千年古鎮即將擴容 大批倣古建築將群集落戶 磁器口該不該改嫁豪門？
“白日裏千人拱手，入夜來萬盞明燈”，這是古人形容磁器口繁華景象的詩句。
5月1日，一部特殊的地方性法規在重慶生效，即《重慶市磁
器口古鎮保護暫行》。它的特殊在于，這是首部專門針對一個街區的法規。
與此同時，一項影響這個千年古鎮未來10年的宏偉預想，也在這一刻正式誕生。傳統意義上而言，所謂磁器口古鎮，無非就是3條街———正街、橫街和美食街。但磁器口管委會此間對外透露，5~10年內，磁器口的面積將擴增6倍之巨，達到32.5公頃。也就是說，尚未進入磁器口“核心區域”的金碧正街等街道，將發生天翻地覆的變化。
按照規劃，金碧正街屬于“風貌協調區”，保護原則是以風貌保護為主。被整體拆遷後，將會建立一批倣古建築，其風格將與“核心保護區”、“建設控制區”相協調。
信報記者 陳波 王珊
距離20米之外
盡管已是5月4日，但挾“五一”黃金假期余威，這個千年古鎮的石板路上，仍舊摩肩接踵。灰色的古街，因為川流不息的霓裳，處處閃耀著光亮的色彩。
但被暈染的色彩，卻在這條小街的一個拐角處，戛然而止。灰色調重新佔領這一隅。
這個拐角的後面，是金碧正街。它的全稱是“磁器口街道金碧正街”。在位置上，它與喧囂的磁器口正街渾然一體，毫無分割。然而，就是拐角這20米的距離，成為整個金碧正街原住民耿耿于懷的心結。
71歲的唐文秀，在金碧正街61號已經度過了整整42個春秋。在這座幾度修整仍難掩破敗的小屋裏，他的兒子出生、成長，直到度過41歲生日。老人對這個老屋有著別樣的眷戀，“夏天要來了，在壩子裏乘涼，涼快著呢”。
然而，也正是因為兒子乃至孫子的成長，使她對這座老房子的感情開始有了微妙的變化。因為，她希望這處“風水寶地”給她帶來更多的生活花銷。也因此，她不顧年事已高，卸掉自家大門開了一家小賣部，擺上了一些諸如冰棍、汽水之類的東西。但她很快發現，除了聽音即可辨的街坊偶爾來買包鹽外，很難有陌生人光顧。
“喏，他們的租金只有250塊。”白發蒼蒼的唐文秀悄悄指了指隔壁，那是與她的小賣部同樣大小的門面。當唐文秀一邊隨手指著對面、旁邊的各種鋪面，一邊念著月租金“200”、“250”時，記者才驚覺，這條街上的鋪面大都大門緊閉。沒有關門的鋪面門口，竟然無一例外地都貼著白色的單子“低價轉讓”。
再次回望整條小街，處處透著蕭縮的味道。唐文秀老人瞇縫著眼，傾聽著不遠處如海市蜃樓般不真實的喧囂，不易覺察地嘆了口氣。
在金碧正街盡頭與磁器口正街交接處，短短20米的石板路後，就是熙熙攘攘的人群。“街的那一頭，和我一樣大的房子，租金‘起步價’是每月3000元。”老人提高聲量說。
“一條石板路，千年磁器口”。一樣的青石板路，一樣的風貌建築，一樣的原住民，原本渾然一體的金碧正街，似乎徹底要與這個千年古鎮脫離開來。而這一切，僅僅只因為，短短的20米距離。
20米隔開的貧富差距
唐文秀在嘆息的時候，陳閩娥與剛聘請的清潔工，正在為每月清潔費究竟是450元，還是400元討價還價。
陳閩娥是金碧正街社區居委會的書記兼主任。雖社區居委會的情況“不妙”，但面對記者的陳閩娥，卻依舊神採奕奕。
她有她興奮的理由。就在今年春節後，她得到一個特殊的任務，對轄區進行一場全面的摸排調查。而摸排調查的目的，就是為即將到來的整體拆遷做準備。
“這一天等了好多年了”。接到這一任務，她在不到兩個月的時間內，就完成了。
在陳閩娥看來，原住民對這片土地有著深厚的感情。但是，一墻之隔的磁器口正街日益紅火熱鬧的場景，每時每刻都在刺激這裏的居民敏感的神經。每當居民們抱怨社區的冷清時，她這個“主事人”總是會臉紅心跳。
盡管每次她都會盡其所能安撫居民的抱怨，但是內心深處，她也時常在思考，為什麼短短20米的距離，會讓金碧正街“片金不存”？她認為，平心而論，1.18平方公裏的磁器口街道5個社區居委會中，金碧正街理應是最核心的區域之一。但是，這個問題，她始終沒有想出個所以然來。
按照規劃，金碧正街屬于“風貌協調區”，保護原則是以風貌保護為主。被整體拆遷後，將會建立一批倣古建築，其風格將與“核心保護區”、“建設控制區”相協調。陳閩娥將這重原則，理解為“就是和磁器口正街一樣了”。
就在陳閩娥滿懷希望的同時，身處磁器口“核心區域”的磁器口正街的李建國，卻對此不太樂觀。
李建國是磁正街社區居委會副主任，分管最頭疼的城管和建設，他“並未覺得管理正街有多麼優越”。
令李建國頭疼的是，所謂磁器口古鎮，“不過就是3條街———正街、橫街、美食街”。根據李建國的觀察，來古鎮遊玩的人流全部集中在這3條街上。“如果不是走錯路，沒有人會鑽進那些背街小巷。”但就是這處于“核心區域”3條街，又分屬3個不同的社區居委會。因此實際上，他日常的城管工作，不過是維護正街這一條青石板路而已。為了打破“三條街”古鎮的尷尬，各級政府于兩年前啟動了“背街小巷工程”。
兩年過去了，一部分背街小巷的工程竣工。“路也修了，門面也整了，和正街一樣了，可就是沒有人。”李建國一度對自己的工作有懷疑，但出于方便當地百姓的考慮，他仍在繼續。
同一個街道，兩位境遇不同的居委會主任，為了同樣的一件事，有了別樣的疑慮，而一群智囊人士，也為此展開了長達兩年的論戰。
張德安：
古鎮保護
應少做“加法”
“磁器口擴建，我是持反對態度的。”重慶歷史文化名城專委會專職委員張德安堅持認為，千年磁器口本身具有不可再生和不可替代的本質屬性。“萬不得已的擴建”，也只能以核心古街輻射周邊景區的形態，否則破壞的痕跡將無處不在。而顯然，規劃中以5~10年的速度，讓磁器口由現在的5.5公頃擴大到32.5公頃，幅度明顯過大。
“對于古鎮的保護，無論是全國還是本地專家，都一致認為最好是做‘減法’，少做‘加法’。”張德安所謂的“加減法”，是將核心景區和周邊景區區別對待。對核心景區做“減法”，對周邊區域適當的、有度的“加法”，標準就是“相得益彰”。此外，張德安對磁器口現有的商業形態也提出了含蓄的批評，認為定位和功能都有一定程度的模糊。在他看來，就磁器口而言，保護修繕其核心區一定不能蔓延出“長衫”裏面穿“西裝”的意味，否則所有的價值包括商業價值最終都會喪失殆盡。
張德安同時建議，關于磁器口擴建的面積多大、定位如何、發展方向，都應該經過各方專家再度討論，甚至聽取市民的意見，才好最終定音。
吳登明：
不環保
一切都白費工夫
與張德安在規劃和文化保護方面的疾呼不同，重慶市綠色志願者聯合會會長、環境學家吳登明則將眼光投向磁器口的另一張臉———環境。
“千年古鎮確實美，但我在這裏，卻遭遇了太多尷尬。”吳登明回憶，在接待三屆美國政府公民顧問委員會委員米雪爾·佩懷特時，他第一時間想到的就是磁器口。
本想一展重慶風採的吳登明，將米雪爾·佩懷特一行帶到碼頭位置時，他下意識楞住了。一股股污水從清水溪排出，臭味無處不在。這位執著的美國環保專家更是止步不前，然後是窮追猛打：“難道你們的市民在這麼臭的環境下飲茶、吃飯，不覺得難受嗎？”
現場陪同的所有中方人員除了尷尬搖頭，再無言語。他說，這次經歷讓他深刻地體會到，環境對于這個美麗古鎮的有怎樣的殺傷力。
在吳登明看來，磁器口現在要爭論的不是擴建不擴建，或者擴建多少的問題，而是怎樣保住現有的岌岌可危的美麗。
根據吳登明掌握的情況，磁器口每天至少有5萬噸污水入江，大量餐飲業污水油漬直排入江。自從知道磁器口謀劃擴建的消息後，呼吁根治和保護其周邊環境，就是他的第一反應。他固執地認為，一旦擴建磁器口，污染源頭勢必增多，相關部門應盡快將磁器口的截污係統建成，同時啟動對上遊和周邊排污源的清理。如果不根治排污，一切都是白費工夫。
李世煜：
不應僅在
擴大面積上做文章
“以磁器口現有5.5公頃的景區面積，承載目前每年300多萬的遊人量，顯然力不從心。”重慶市規劃局副總工程師、重慶市歷史文化名城專委會副秘書長李世煜，曾親自參與過磁器口的規劃建設工作，因此對古鎮現狀更為清楚。
李世煜表示，磁器口在保護其歷史風貌的基礎上，相應的發展肯定是歷史的必然。多年來，無論是磁器口本身還是周邊的環境，都在發生變化。很明顯，如同彈丸之地的磁器口，已經無法承載日益龐大的遊客量。“一個僅僅3天的‘五一小黃金’休假期，就讓磁器口的擁堵無從排解，這已經能夠充分說明問題。”李世煜說。
同時，李世煜向信報記者透露，在多年前就曾有開發商提出磁器口整體拆遷開發的要求，但最終被規劃部門否決。而“居民提出擴大和擴建的呼聲也一直很高。”
李世煜承認，經濟利益是這些主張擴建者的主要原因，但磁器口需要擴建發展，也已是不爭的事實。盡管擴建肯定會對磁器口的原味形成一定衝擊，“尺度”如何把持是磁器口未來的關鍵。
“有一個觀點我們也必須弄清除，即對磁器口周邊的擴大和發展，絕對不等于對磁器口古街道的擴大和發展。”李世煜說。
另一方面，李世煜相信主管部門在提出擴建思路的同時，目的在于發展和擴散磁器口的旅遊功能。無論怎麼建，古街道的核心肯定不能變，外圍的適當發展能夠有效分擔磁器口日益增長的遊客量，同時也能通過合理的規劃布局營造更多的旅遊亮點。
“不可否認，現在的磁器口除了石板街就是古物，我們已經很難看到古鎮居民原生態的生活鏡頭。”李世煜認為，作為非文化遺址保護，重慶可以提升和還原磁器口古色古香的傳統生活模式。而周邊則可以做成創意產業，合理的擴展和規劃空間，如何通過不同區域的合理處理來規劃發展磁器口，仍顯得十分重要。
