昨日，市國土房管局通報了房交會首日的成交情況。本次房地產展示交易會成交金額4.74億元，建築面積平均成交價格3949元/平方米，比去年春季房交會漲了1051元/平方米，增幅達36.24%。
成交均價比春交會漲千元
市國土房管局通報，截至昨日下午17：00，本次房地產展示交易會共成交房屋1576套，成交面積14.75萬平方米，成交金額4.74億元，平均成交建築面積均價3949元/平方米，比去年春交會漲了1051元/平方米，增幅36.24%。
其中，商品房交易成交832套，成交面積7.82萬平方米，成交金額30896.83萬元。在成交的商品房中，住宅成交面積與去年春交會基本持平，成交金額25883.59萬元，比去年春交會增加3765.57萬元。建築面積平均成交價格3592元/平方米，比去年春交會漲了603元/平方米。
二手房成交同比增467套
二手房(包括住宅和商鋪)方面成交733套，比去年春交會增加467套；成交金額16058.45萬元，比去年春交會增加12182.12萬元；平均成交建築面積均價2354元/平方米，比去年春交會漲了526元，增幅28.77%。其中二手住宅成交725套，成交面積6.75萬平方米，成交金額15924.63萬元，成交均價2358元/平方米。尾房超市成交11套，成交面積1023平方米，成交金額430萬元。
25萬元以下二手房最吃香
記者從各個中介公司了解到，在昨日成交的房屋中，25萬元以下的二手房最緊俏。“我們準備的500套特價房，今天賣出去60多套，其中大部分是總價30萬元以下的。”鋼運置業負責人透露，25萬元以下的房屋基本上是購房者看了就會“下叉”。例如石坪橋一套40余平方米的房子，平時售價16萬左右，房東因缺錢轉讓，此次僅賣14萬余元，來自沙區的購房者現場看了房子就當即簽了合同。
現場特寫
購房先問防震
受汶川地震影響，昨日市民購房首先問防震能力。市國土房管局負責人在主持開幕儀式時當場向開發商和購房者倡導捐款。“以前看房子從沒想過問抗震強度，還覺得樓層高視野開闊，但是現在更傾向于選擇較低的樓層。”很多購房者表示。
炒房客“甩”樓忙
“房交會二手房交易免收營業稅，你買這套30萬的房子一下子就可以節約16000塊錢的營業稅了哦。”房交會交易館外，李先生正在極力遊說感興趣的購房者。“我手上有七八套房子。”自稱炒房客的李先生介紹，昨天一上午就賣出了2套。
-樓市動態
華宇集團三盤同開
今天，華宇集團將同開三盤：華宇·北城中央、華宇·北國風光、華宇·金沙港灣參加房交會。據了解，本次開盤的華宇·北城中央屬全能商務公寓和開放式街區旺鋪。商務公寓面積區間26∼31㎡，街區旺鋪面積區間10∼200㎡。與此同時，華宇·金沙港灣和華宇·北國風光珍藏樓棟也將推出住宅新品——金沙別館、北國風光18號樓。其中，金沙別館面積區間32~81㎡，總房源數量430余套。金沙別館位居成熟金沙港灣腹地，是超高性價比的小戶特區。華宇·北國風光18號樓329套房屋，面積區間40~101平方米，一室、二室、三室、戶型多樣。
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我市4月房價微漲
昨日，國家發改委、國家統計局公布4月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數，和上月相比，70城市房價漲0.2%，我市與此持平。不過和去年同期相比，我市房價上漲11.9%，高于70城市平均水平，位居第11位。
