即將進行改造的天原片區 記者 陳誠 攝
重慶商報訊（記者 梁鵬）位于江北區核心位置的天原片區即將進行大改造，拆除危舊房後修建大面積綠地，力爭與在建的鴻恩寺公園連成綠化帶。記者從市建委獲悉，主城786萬平方米危舊房將在3年內拆遷、5年內完成改造。拆遷後的危舊房原址“綠地率”指標將達到50%！
江北年內改造103萬㎡
江北區建委負責人表示，在天原廠片區，預計將搬遷4413戶居民，今後將結合鴻恩寺公園，修建基礎設施、道路建設和大面積綠化，這也將讓該地區迎來“重生”機會。此外，今年江北區的危舊房拆遷改造重點片區還包括江溉片區，觀音橋商圈及塔坪片區，小苑鷂子丘片區，唐家沱老街片區，玉帶山片區，城中村徵地拆遷片區則包括石馬河玉帶山片區，石馬河石子山片區，大石壩黑院墻社，花園村黃桷堡社，寸灘鐵山坪片區（海爾路沿線）等。未來三年內，該區要完成溉瀾溪片區、大石壩正街片區、肥皂總廠片區等22個片區共計173萬㎡的危舊房改造，預計今年內完成103萬㎡。
主城舊房改造達431萬㎡
除了江北外，本次主城區危舊房改造還將在渝中、南岸、沙區、九龍坡、大渡口、北碚、渝北、巴南和北部新區同時展開，要改造房屋的總面積為786萬平方米，其中住宅473萬平方米，非住宅313萬平方米。
改造房屋分“危房”和“舊房”兩部分。“危房”是指2007年底以前經危房鑒定機構確認，結構已嚴重損壞或承重結構已屬危險構件，隨時可能喪失結構穩定和承載能力的不安全房屋，這部分面積為355萬平方米；“舊房”是指1969年12月31日以前建成投入使用的房屋，這部分面積為431萬平方米。
今年重點改造兩江四岸
市建委人士稱，在改造786萬平方米的“主體”危舊房外，還將“捎帶”改造違章建築、內環范圍的“城中村”、按規劃紅線需要與“主體”部分一並拆遷的1969年底以後建成的房屋。今年改造的重點，主要是房屋安全隱患突出地區、主城兩江四岸、城市主幹道兩側、輕軌沿線和重要節點。危舊房改造將“減量、增綠、留白、整容”，“增綠”是其中的重點。改造後，“綠地率”指標要達到50%，即一半的地塊要用于建綠，且每年要基本平衡。
現場特寫
居民期盼早日改造搬新家
“現在住的房子不但陳舊，而且還有危險，我們都希望政府能早點改造危舊房，才有機會住新家”，記者昨日在江北區天原廠片區採訪時，很多居民表示，希望能早日搬到配套更齊全、環境更好的新家。
危險房屋墻壁開裂
在天原廠片區龍章新村187號鄭元菊家，記者看到所謂的“房子”竟然是用竹子和泥巴敷在一起搭建而成，經過風吹日曬，極易裂縫開洞。在墻壁上有好幾道長長的縫隙，廚房天花板上的裂口有洗臉盆大小，外層泥巴剝落後，露出了裏面的竹條。鄭說：“冬冷夏熱，逢下雨還要漏水，生活狀況太差了。”
千余居民共用一公廁
據介紹，在這個片區，90%的居民都居住在與鄭元菊家類似的環境中。居民周邦雲說，他們家一家三代住在16㎡的房子裏，為了有個洗澡的地方，還不得不在狹小的房間中隔出了一間2㎡的浴室。家裏再也沒有地方設置洗手間，只好和附近千余居民共用一個公廁。
