新華網長三角頻５月９日消息：最近有消息稱，國家發改委有意下調二手房中介費，北京多家房產中介已將中介費從原來的3%下調至2.5%。那麼南京二手房中介費是否會跟風調低？記者昨天從有關部門獲悉，南京暫不下調二手房中介費。

    昨天，記者採訪了“我愛我家”南京公司，有關工作人員表示並沒收到北京公司降低收費的確切消息，不過，南京“我愛我家”不會下調中介費，目前仍維持在1.4％。記者隨即採訪了順馳、中廣置業等知名房產中介，“下調中介費”的消息也未得到證實。在位于雨花臺區的中廣置業，工作人員向記者透露：“廣州的中介費為4%、北京3%、上海4%，與這些城市相比，南京1.4%的中介費分別是北京的47%，廣州及上海的35%。這次北京多家房產中介將中介費下調0.5%，與近期房地產市場不景氣有關，但3%的收費標準確實存在下調空間。而南京1.4%的標準已經很低了，再調的話，估計連企業的生存都會有問題。”

    據介紹，2003年，省物價局、省建設廳規定江蘇省二手房中介費為總房價的1.5％—2％。考慮到房價漲幅較大，2004年，市物價局將收費標準由2％降為0.4％—1.4％。今年，南京市900家房產中介曾通過市房地產協會經紀人專委會向物價部門提出申請，請求將中介費由現行的1.4%提高至2%，理由是物價上漲、市場供求關係變化，經營成本不斷增加。

    房產中介的申請理由能否站得住腳？市物價局綜合處有關負責人表示，盡管南京二手房中介費一直維持在1.4％，但由于房價上漲的因素，中介單筆交易收費總體上還是呈上漲趨勢。如果將中介費提高到2%，勢必要增加購房者的負擔。

    “對于中介費太低導致房產中介難以維持生存的說法，物價部門正在調研了解。”這位負責人說，可以肯定的是，近期南京二手房中介費沒有調整計劃。