Across China: Hausbesitzer in Beijing lernen, mit technologischen Werkzeugen umzugehen

BEIJING, 6. August (Xinhuanet) -- Als Hausverwalter in ihren Rollen versagten, nahmen technisch versierte Bewohner in einem Beijinger Apartmentkomplex die Dinge durch die Abstimmung per Telefon in ihre eigenen Hände.

Fast 1.000 Familien leben im Shiyunhaoting-Wohnquartier im Osten Beijings. Im Juni stimmten sie dafür, ihre Hausverwaltungsgesellschaft zu entlassen, die sie für fahrlässig hielten, und beschlossen, eine neue zu wählen.

Sie taten dies über eine App namens "Beijing Homeowners", die von der Beijing Municipal Commission of Housing and Urban-Rural Development entwickelt und im vergangenen Jahr in Betrieb genommen wurde.

Die Ersetzung von Hausverwaltungen durch Telefonabstimmung sei die erste ihrer Art, sagte die Kommission.

Die im Jahr 2000 erbauten Wohnungen und die öffentliche Infrastruktur sind regelmäßig reparaturbedürftig, aber die alte Hausverwaltung war nur langsam tätig und zog den Zorn der Bewohner auf sich.

"Ich erinnere mich, dass die Bodenfliesen am Tor zerstört wurden. Ich nahm eine Fliese und bat die Hausverwalter, sie zu ersetzen, aber sie haben sie nie repariert", sagte die 72-jährige Sun Weiming.

Sun sagte, dass viele Bewohner durch ihre wiederholte Fahrlässigkeit verärgert waren.

Die Bewohner von Shiyunhaoting gehörten zu den ersten Nutzern der App. Die Abstimmung ist zur beliebtesten Funktion geworden, sagte Li Lang, der für das Property Management Guidance Center der Kommission arbeitet.

"Da die Abstimmung auf Papier erfolgte, mussten die Mitarbeiter von Tür zu Tür gehen, um Stimmen und Unterschriften zu sammeln, und oft sind die Leute nicht zu Hause. Die Abstimmung über eine Telefon-App ist viel bequemer", sagte Li.

App-Benutzer müssen einen Identitätsauthentifizierungsprozess durchlaufen, um abstimmen zu können, sagte er.

Bis Ende Juli hat die Gemeinschaft ihre neue Hausverwaltungsgesellschaft begrüßt, sagte Yuan Jingchao, Leiter der Hausbesitzer-Vereinigung.

Nach einer zuvor vereinbarten Regel muss eine Mehrheit der Wähler einen Beschluss unterstützen, damit er angenommen werden kann.

"Die Telefon-App erhöht die Effizienz bei der Lösung von Angelegenheiten von kollektiver Bedeutung erheblich. Es hilft uns auch, Dinge zu regeln, ohne in Konflikte oder andere Formen von Streitigkeiten einzutreten", sagte Yuan.

Die App wurde in über 2.000 Gemeinden in ganz Beijng eingesetzt. Ungefähr 23 Wohngegenden verwendeten Abstimmungsfunktionen auf der App, sagte Li.

Jedoch sorgen sich viele Bewohner um die Sicherheit der Daten und über die Konsequenzen, wenn ihre Stimminformationen durchsickern, sagte er.

Die App wird von einem Regierungsorgan entwickelt und verwaltet, und die Informationen des Wählers werden streng vertraulich behandelt, versicherte Li.

Die App hat sich jedoch als Herausforderung für ältere Menschen erwiesen, die weniger technisch versiert sind. Sun brauchte die Hilfe seines Nachbarn, um die App zu installieren und abzustimmen. Mehrere ältere Menschen in der Nachbarschaft haben die App nicht installiert.

Die Befürworter sagen, dass die Vorteile der Einführung der Technologie die Nachteile überwiegen. Die Bewohner von Shiyunhaoting werden bald wieder darüber abstimmen, ob sie ihren Fonds für die Reparatur der alten Aufzüge einsetzen sollen. Ihre neue Hausverwaltung wird einer genaueren Prüfung unterzogen.

"Technologie hilft jetzt den Menschen, ihre Rechte besser zu kennen, und ermöglicht es den Bewohnern, sie auszuüben", sagte Yuan.

(gemäß der Nachrichtenagentur Xinhua)