西紅門鎮所有村莊都將實施物業化管理——

　　老村請來物業，村民搬回來了

　　國慶假期，年過七旬的王大爺，把城裏的樓房挂到租賃平臺，準備搬回西紅門鎮建新莊村老家住。

　　“怎麼要搬走？”鄰居都有些不理解，老爺子幾年前在城裏買房時，曾經説過，老家在城鄉結合部，環境臟亂、違建多，連救護車、消防車都很難開進村，抬頭也看不見藍天白雲，都是蛛網一般的架空線。

　　“那是老皇歷了，現在村裏可漂亮了！”王大爺開心地説。

　　建新莊村，位于南五環。王大爺的家在村裏頭排，是一幢別致的二層小樓，打開窗戶就能看到幹凈漂亮的主街，車輛不亂停、地上沒垃圾、墻上無廣告……再往遠處看，新建成的公園鬱鬱蔥蔥，鳥語花香，“這住著多敞亮，老家住得舒心、方便，還奔啥城裏呀！”王大爺説著，又是一陣爽朗的笑。

　　建新莊村本地居民400多人，外來租戶1800多人。王大爺在城裏住的時候，偶爾也回來串親戚。從去年開始，他發現村裏變樣了，街坊親戚茶余飯後提的最多的竟然是“物業”。村裏請物業？這讓王大爺很驚訝，他在村裏一逛，嚯，這物業還真幹了不少事兒：蛛網般的架空線不見了，主街兩邊的路燈換了燈桿，村裏還修了停車場……“物業還組織大家大掃除，清理小廣告”“我們家晾衣架，都是物業幫著做的”……街坊的話，讓王大爺有了回來住的念頭。

　　村黨支部書記王運玖説，去年，鎮上在村裏試點物業管理，物業進駐後，幫村裏解決了不少難事兒。比如之前村裏車多路窄，搶車位是常事，請來物業後，先是清理街道，隨後就在鎮村兩級的幫助下修了個有600個車位的停車場。

　　“那物業費貴不貴？”王大爺問。村裏物業負責人熊雲説，物業費用由鎮村兩級共同支付，村集體出六成，鎮裏補貼四成，村民不用掏一分錢。

　　有物業了，政府是不是就當“甩手掌櫃”了？熊雲搖搖頭，他説，比如停車場修建前，村兩委需要先開會討論，達成共識，再向鎮級經管站提出申請，然後還要召開黨員大會和村民代表會，拿到大家簽名的決議，物業公司才能施工。施工時，鎮村兩級全程監督。“村裏的每一項管理和措施，都是這樣，要做到有法可依、有章可循、有據可查。”熊雲説。

　　王大爺還發現和自己家同在一排的房子，有不少都重新裝修了。原來，村裏頭排有20多間閒置房屋，目前已被物業托管，剛剛完成安全升級。據介紹，物業已經托管了建新莊村八成的閒置房，總共1300多間，這些房屋將按統一標準升級改造，配有滅火器、家具和管家服務，房東不用花一分錢，就能讓租客實現“拎包入住”。“不同房型的月租金約在700元至1500元不等。”熊雲説。

　　升級後的屋內，淡黃色的墻壁、規整的走線，還有全套的家具家電，透著溫馨。55歲的村民任繼成正在看“樣板間”，他掏出手機拍來拍去，想像著自家閒置房改造後的樣子。“之前我家有23間房對外出租，人口管理、安全排查等各項工作很瑣碎，幾乎把我拴在村裏了。”任繼成和物業公司簽署了托管合同後，計劃著帶家人去三亞度個長假，“現在有物業了，他們辦事，咱放心。”

　　改變，不僅僅是建新莊村。西紅門鎮政府相關負責人王健説，鎮域內所有村莊，都要以建新莊村為模板，“一村一策”，探索特色化物業管理方式。在“物業托管房屋”服務全面推開前，鎮政府還將聯合區住建委，對全部民房進行安全檢測。

【糾錯】

責任編輯： 聶靜