房源大量滯銷，市場購買力不足，供過于求狀態明顯，為什麼房價依然高位運行？市場規律為什麼在房產領域失靈？加息、國八條、國六條，近年來，國家出臺一個又一個政策針對房價，為什麼收效甚微？倒行逆施的現象為什麼會出現？房價幾成千夫所指，房奴苦苦掙扎，為什麼敢有人斷喝：“成為房奴那是活該”？老百姓的聲音為什麼如此弱小無力？
這是因為，中國房產已經成為寡頭經濟，房產寡頭們已經形成堅固的同盟，堅固的同盟已經為他們帶來豐厚的暴利。房產寡頭們深知壟斷的好處，因此，他們寧願勾結，也不願意形成相互價格競爭的局面。房產寡頭們企圖長期維持現狀，因此，他們寧可把機會在內部消化也不願意給消費者，寧可維護同盟內的小環境而不顧社會大環境。
這個同盟的力量已經足夠強大，他們抵抗國家政策的調控，操縱市場規律，然後綁架所有的購房者到他們定下的規則中。他們掌握著話語權，壟斷公共資源。為了繼續維持現狀，掀起恐慌性搶購的浪潮，他們雇用所謂的專家學者寫“房地產發展報告”，收買媒體炒作房價，親自上陣制造誤導市場的虛妄信息，編制一個又一個謊言。房地產“高峰會議”，不過是他們坐地分贓，相互鼓勁，討論如何更進一步採取暴利計劃的狂歡聚會。
這個寡頭聯盟還得到了地方政府的支持。當他們發現地方政府需要用土地高價來增長ＧＤＰ、來展現政績時，他們立刻狂喜暗喜，立刻和地方政府結成了另一種形式的聯盟。這個聯盟不要語言上的溝通，就心知肚明，不用事先的排練，就能一唱一和。此外，銀行在房地產市場泥足深陷，使寡頭們更加有恃無恐，信心百倍。
當房市的謊言被一次次揭穿後， 寡頭們根本不在乎了，他們大言不慚地大放厥詞。他們把房市從智勇的博弈變成單純的肉搏，撕下所有偽裝的面具。在這場戰爭中，或者說在這場遊戲中，房產寡頭們用蠻力和堅持作為他們最大也是最後的武器，作為他們手上的殺手锏。他們深知圍城斷糧的戰術之妙處，他們希望除了時間以外，不費一兵一卒，就可以攻城略地。因此，他們根本不在乎，一年只賣出去一套房子。站在高高的寫字樓裏，俯視樓下住無定所的平民，胸有成竹的感覺是非常良好的。
面對如此粗魯而強暴的寡頭，政策調控政策微乎其微時，該採取一些其他的措施了。俄羅斯的寡頭們，曾興風作浪，把持經濟，左右政局，普京從尤科斯石油公司的最大股東霍多爾科夫斯基開刀，毫不留情，施以重拳，打蛇打七寸，對有劣跡的寡頭進行司法審查，為整治俄羅斯國內的經濟起到事半功倍的作用。
現在，我國的房產寡頭們結成同盟，囤積土地和房源，相互轉手炒作土地，做假賬虛構成本，偷稅漏稅、騙貸、欺騙消費者等等做法大行其道，其背後的黑幕到底有多少？最近華運達集團（香港）有限公司的董事長鄒慶，以“詐騙罪”被檢察機關指控。他以２５７份虛假的個人資料，從中國銀行非法獲取個人住房貸款７．５億元巨款，欠原北京城市合作銀行貸款本金８．９億元，欠建設銀行貸款本金１．５億元，另涉至少兩筆金額總計５８０萬美元以上的湖北中行信用證貸款。上述貸款本息合計，總額至少在２０億元以上。
從１９９９年始至今，李樹彪案、康明案、姚康達案、建行廣州分行案、曲滬平案、同泰案，一案接著一案。面對房產這個怪胎，我們有理由相信，這些還僅僅是冰山一角。我們永遠不要寄希望于寡頭們的良心發現，打了蒼蠅之後，更重要的是打老虎。
關注民生一直是我國政策的出發點，建設和諧社會是新時期國家政策的目標。歷史的經驗已經表明，任何人也不能撼動我國的國策。當房產寡頭的行為與“以人為本”的執政理念背道而馳，與建設和諧社會的政策目標背道而馳時，拿起法律的武器，配合調控政策，正本清源，打擊房產中的經濟犯罪，將是打擊操縱市場行為，解決房市頑症，維護政策公信力的破冰之舉。
應該到了對房產寡頭們的犯罪行為施以重拳的時候了。（趙文斌）
相關閱讀：
不能容忍房地產業繼續成為納稅侏儒
控制住土地就控制住了房地產
中國房地產業不是圍城，而是江湖
