瘋狂樓市閃出一點理性的火花？

必須看到，靠哄抬價格牟取暴利，這是竭澤而漁、飲鴆止渴的做法。因為這種做法使房地產商成為社會形象十分糟糕的群體。所謂得道多助、失道寡助，如果某個群體受到社會上多數人的反對和敵視，這一群體的"好日子"必將行之不遠。

9月18日，福
州22家房地產開發企業通過傳媒倡議，恪守誠信經營原則，做對社會負責任的地產商。具體即不惡意炒作房價，對8月底前開盤的項目年底前繼續按8月的定價銷售；新開盤的項目合理定價。同時，還表示將接受政府有關職能部門、新聞媒體和消費者監督。(9月19日新華網》)

許多人對此表示強烈懷疑，認為這是作秀，或是一次廣告策劃，也是恐懼房市崩盤的表現。

在筆者看來，無論該22家房地產企業“對社會負責任”的承諾真誠與否，其內心是否另有“小九九”，對此一倡議在懷疑的同時也應暫且給予一些掌聲。顯然，如果這些房地產商能夠說到做到，對當前混亂的房地產市場能夠真正起到“攪局者”的作用，這自是求之不得。反過來說，即便他們言行不一，說一套作一套，其實也沒什麼大不了的———那只會讓人們更清楚認識他們的嘴臉，從而既可督促有關部門進一步出臺調控措施，也將使消費者更加團結。總起來看，這一倡議或將在瘋狂的房地產市場點燃理性的火花，或將使房地產利益聯盟暴露出更大的破綻，對消費者和全社會都有益無弊。

而這一倡議更重要的意義，在于可以促使更多的房地產商自省。時下，全國各地的許多房地產商，簡直有著世界末日般的瘋狂心態，拼命哄抬房價，只想一口吃個胖子——當然也必須承認，有許多房地產商的確已經順利達到了目的。但必須看到，靠哄抬價格牟取暴利，這是竭澤而漁、飲鴆止渴的做法。因為這種做法使房地產商成為社會形象十分糟糕的群體。所謂得道多助、失道寡助，如果某個群體受到社會上多數人的反對和敵視，這一群體的“好日子”必將行之不遠。

在一個健康的市場，“買賣不成仁義在”，經營者與消費者不會形成過于敵對的關係。然而在時下的房地產市場，許多交易都充滿火藥味，交易雙方簡直勢如水火。消費者不信任房地產商，怨聲載道，甚至恨得咬牙切齒；不少房地產商則幹脆破罐破摔，絲毫不計較自身社會形象，以忽悠、欺詐為能事，雙方之間的“仁義”已經蕩然無存——可以說，這不僅不符合道德理性的要求，也同樣不符合市場理性的要求。房地商的暴利其實是以消費者的幸福為代價的。若房地產市場照此發展下去，隨著消費者積怨越來越深，經濟和心理上越來越無法承受，這一畸形的市場總有一天要崩潰。

“魚類是朋友，不是食物！”——這是動畫片《海底總動員》中覺醒了的鯊魚的臺詞。我想，時下那些饕餮不已的房地產商也應該好好體味一下這句臺詞，不要將消費者當作任意宰割的魚肉。不尊重消費者，甚至用各種陰暗手法欺詐、淩辱消費者，以多數人作“房奴”為代價而成就自己的暴利，這看起來可以逞一時之歡，真正的悲劇卻可能在後頭。

因此，全國各地熱衷哄抬房價的房地產商，都有必要好好體會一下福州這22家房地產商的心情，認真思考一下“對社會負責任”的真實含義——對社會負責任，其實也是對自己負責任，受益最大的其實是你們自己。

所以，無論最終結果如何，無論福州這22家房地產企業將成為好的榜樣還是壞的示范，至少從現在看來，這樣的倡議值得暫且給予一些掌聲。（郭之純）

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