正方：集資建房不是洪水猛獸
集資建房在操作過程中，確實存在強勢單位不合理取得土地、分房過程中存在不公平等問題。但筆者看來，集資建房不是洪水猛獸，而是緩解社會矛盾，形成多途徑住房供應渠道，打破開發商壟斷，遏制房價上漲的一個好辦法。
筆者以為，遏制高房價，關鍵是要重建多種住房供應渠道，允許並鼓勵單位集資建房。如果購房者能夠從其它渠道得到住房，開發商就會自動放棄暴利，而在目前的政策環境下，由于單位集資建房受到很大的約束，購房者只好任開發商宰割。>>>詳細
反方：
“集資建房”這個口子開不得
在我國現有“市場+保障”住房體係中，是沒有集資房空間的。首先集資房肯定不是市場房，因為它並不吻合市場規律。其次它不是保障房，保障性住房保障的是相對弱勢群體。勉強而言，部分住房困難職工可以歸結為相對弱勢一類，但領導幹部，尤其科級以上幹部，似乎保障性住房的適用對象無關。
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當心“集資建房”撕裂社會
能夠享受集資建房的，顯然只可能是少數掌握或通過權力運作可以搞到土地、資金等社會稀缺資源的強勢單位。強勢單位的之外的普通百姓從一開始就被排除在集資建房的門檻之外。而即使在這些強勢單位內部，好處也往往不是平均分配，而是按照權力等級依次分配，單位領導吃肉，群眾最多喝湯。
集資建房不但難以真正公平公正地解決廣大職工的住房困難，而且還會造成更大的社會不公，激化社會矛盾，嚴重損害政府的公信力。從本質上看，所謂集資建房不過是新形勢下福利分房的一個變種，是權力部門拿國有財產、社會資源給自己謀福利。
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單位集資建房究竟能否降低房價，是否會損害社會公平，歡迎您參加討論>>>>>
