吉林省某機關工作人員小張近日正在忙著賣房子。２５萬到手的集資房，有人開價４５萬，小張不幹，因為同事有賣到４８萬的。“如果我賣便宜了，別的同事會埋怨我把價拉下來了。”據記者了解，集資建房原本是國家對困難企業職工的一項住房保障措施，但是，目前在一些城市的集資建房已經演變成了某些黨政機關、事業單位和大企業為職工提供的一項“福利”。
剛剛竣工的集資房(新華社記者 郎秋紅/攝)
集資建房的前世今生
據專家介紹，集資建房並非“新生事物”，它在建國後曾長期存在，曾經又便宜又好地解決了居民的住房問題。只是到了上個世紀９０年代，國家取消福利分房政策、住房實行市場化改革，很多城市停止了集資建房。但是，集資建房仍是政策允許的。建設部等部委２００４年出臺了《經濟適用住房管理辦法》，對集資建房的規定如下：住房困難戶較多的工礦區和困難企業，經市、縣人民政府批準，可以在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。
長春市房地局副局長李曉曼在解讀此項政策時說，集資建房的要素有三：困難企業、自有土地、對象為無房戶或房屋面積不達標戶。據了解，從１９９４年到２００４年１０年間，長春市共批準集資建房面積２７３萬平方米，平均每年３０萬平方米，不超過開發面積的１０％，主要面向的都是困難國企。
“幸好有集資房，要不至少１０年後我才能住上自己的房子，還得不吃不喝”，長春某企業職工小王說。由于沒房子小王夫婦一直沒敢要孩子。直到住進了單位的集資房，小兩口子才如釋重負。一方面準備要孩子，一方面還準備把農村的老人也接過來。小王說，本來企業效益不好，工資就少，集資房比市場價便宜一半還多，市場值１０萬的房子四五萬就買下來了，解決了我下半輩子的大問題。
“如果沒有集資建房，很多困難企業的職工恐怕一輩子都住不上自己的房子”，李曉曼說。
長春市還有不少居民住在棚戶區裏(新華社記者 郎秋紅/攝)
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