進入７月份以來，一場“拆違風暴”在濟南刮起。隨著一座座在建或已完工的違法違章建築倒塌，一些不法建築商這才明白，整頓建設秩序，這回政府是動真格的了。
在這場“拆違風暴”中，包括違法舊村改造房在內的七類違法違章建築都在整治之列，而對于違法舊村改造房的拆除成為一個社會關注的焦點。對此，質疑者有之，叫好者有之，更多的中低收入者在期待，違法舊村改造房能否從此終結？能否有一個合法的又買得起的安身之所？
7月10日，濟南市市中區黃山店村2萬平方米違法建設的樓盤“龍棲山莊”被強制拆除。 新華社發
7月11日，濟南市槐蔭區多部門聯合行動，對轄區內段店鎮于莊、小董莊和吳家堡鎮石佛村以“舊村改造”名義違法開工建設的“野樓盤”進行拆除，拆除總面積達3.6萬平方米。這是段店鎮小董莊的違法建設樓盤被拆除。
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２萬平方米的“野樓盤”轟然倒地
７月１０日上午，隨著一聲巨響，濟南市市中區黃山店村“龍棲山莊”５座約２萬平方米違法舊村改造樓盤轟然倒地，這是濟南市７月份掀起依法整治違法違章建設風暴以來，強制拆除的面積最大的舊村改造違法建設項目。據了解，“龍棲莊園”是市中區黃山店村村委會在未辦理用地手續和規劃手續的情況下開發的野樓盤，總建築面積為３１５００平方米，被拆除時已建設了５個樓座，其中，兩棟樓已建至六層，兩棟樓一層在建，一棟樓五層在建。
緊接著，位于濟南市著名風景區大明湖北岸的白鶴高層住宅樓也被拆除，工程的建設、設計、施工和監理單位，也都受到了嚴厲處罰。據執法部門介紹，這一高層住宅樓是村委會出地，開發商出錢合作開發的，既沒有規劃許可證，也沒有施工許可證，不僅規劃建設１８層，而且公然建在鬧市區，因而被有些人稱為濟南歷史上最“牛”的野樓盤。
據濟南市城市管理行政執法局副局長呂燦華介紹，目前，全市已拆除１８萬平方米違法違章建築，其中包括八個舊村改造野樓盤，建築面積近八萬平方米。
呂燦華說，之所以痛下決心拆除一批違法違章房，主要緣于濟南的建築市場秩序太混亂。除了沿街亂搭亂建的違法違章建築之外，造成這種亂相最主要的原因是，部分不法開發商打著舊村改造之名進行非法房地產開發。從上世紀９０年代至今，全市這類“野樓盤”建築面積接近１０００萬平方米，其中在建的３００萬平方米。
據介紹，對于這些被拆除的樓盤，執法部門曾多次下達停工令，但是建築方與執法者玩起“捉迷藏”，執法者一來就停工，執法者一走就開工，有的為了加快進度夜裏施工。濟南市城市管理行政執法局執法人員說，白鶴高層住宅樓剛開挖地槽時，就對其下達了停工通知，但是仍然建到了１３層。“建築方就是想先變為既成事實，料想政府不敢拆房，但是這回他們打錯了算盤。”
濟南市政府有關人士說。
９月３０日之前，濟南市將對拒不停工和新開工的違法建築，嚴重影響城市規劃、不符合土地利用總體規劃的“野樓盤”等７類建築進行強制拆除。“拆違”之後，違法建築的原址將由各區進行綠化。
隨著一座座在建或已完工的違法違章建築倒塌，一些違法違章建築商這才明白，這回政府是動真格的了。
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