核心提示：11月17日，鄭州市面向社會公開選拔鄭州公共住宅建設投資有限公司（以下簡稱“鄭州住宅建投公司”）總經理，標志著該公司進入實質性運作階段。
鄭州市政府下發紅頭文件成立這家公司，主要想幹房地產商不願幹的事，解決貧困人口的住房問題，同時拉低房價。
對此，社會輿論紛紛。一說政府把目光投向民生，勇擔在住宅保障方面的社會責任，是一種社會進步和創新，譽之為“鄭州模式”。一說這種有強烈官方色彩的“紅頂地產商”，根本無法在行政特權與市場經濟兩條路上同時走好，最終難達政府預期目標。
質疑也好，稱讚也好，鄭州住宅建投公司的組建、注冊、融資、選拔一如既往地進行。它將在公共關注的目光中一路前行。
官方解釋：我們是為老百姓牟利益
鄭州市委常委、副市長穆為民告訴記者，2007年7月26日，鄭州市政府出臺文件，成立國有獨資企業－－鄭州住宅建投公司。該公司業務主管部門為鄭州市房管局。資金來源為：先期由鄭州市房管局利用廉租住房保障資金５０００萬元人民幣注冊成立，隨後通過劃入鄭州市房管局原下屬的另外兩家公司（鄭州國誼住宅集團有限公司和鄭州舊城改造開發公司）的國有股權和資產，注冊資本達到１億元人民幣。
鄭州市房管局局長王廣國向記者闡述了公司成立的若幹理由：
一、經濟適用房建設不理想，許多指標落不了地。同時，一些房地產開發商囤積土地和建設計劃，變相倒賣經濟適用房計劃，自1995年鄭州市開展安居工程以來，政府共下達經濟適用房計劃1016.45萬平方米，實現開工623.59萬平方米，竣工491.44萬平方米。
二、問題樓盤給政府帶來諸多困擾。由于市場定位不準、經營管理混亂、建設手續不全等原因，鄭州市出現了19個問題樓盤，造成群眾頻繁上訪，影響社會穩定。
三、房價上漲過快。2007年5月，鄭州市商品房銷售均價4105元/平方米，較2006年12月的商品房均價3405元/平方米上漲20．56%，直逼全國第一。2007年8月，鄭州二手房銷售價格同比上漲10%，漲幅在全國70個大中城市中名列第三，僅次于深圳和北京。
四、廉租房、周轉住房、農民工公寓建設長年無人問津，資金長期不到位，全市只有0.2%的人口享受了廉租房政策，遠遠低于周邊省會城市水平。鄭州更沒有周轉住房和農民工公寓。
五、危舊房、棚戶區和老舊住宅小區的升級改造無人管。目前該市約有300萬平方米的危舊房屋需要改造，另有7000萬平方米的存量房屋沒有物業管理，群眾生活質量不高。
穆為民說，除上述理由外，還有一個重要理由就是房地產開發企業的暴利必須得到限制。他說，經調查，房地產開發企業的利潤達到20%左右。過高的利潤導致房價居高不下，群眾無力購買自己需要的住房。政府希望通過參與建設給群眾一個信號，降低購買心理預期，拉低房價，為群眾牟利益。
