“沈陽買房辦戶口，重點大學不用愁”——近日，一則以“高考移民”為主要賣點的房地產廣告，出現在河南省鄭州市某都市報上。房地產商在廣告中宣稱：買該公司的房子，可以擁有遼寧沈陽的戶口，高考錄取可享受和當地考生同等的待遇，對于眾多河南考生來說，一旦移民沈陽，重點大學指日可待。
廣告的內容是否可信？本報剛剛報道了數十名考生移民西安後被陜西省教育廳取消高考報名資格的事情，聽信房地產商廣告的宣傳，是否會遭遇同樣的問題？記者對此進行了調查。
廣告中刊登河南、遼寧兩地高考錄取線對比表格
近日，記者在河南某都市報上看到了這個特殊的房地產廣告。雖然廣告通篇沒有對商品房的名稱、地段、周邊環境做任何介紹，但僅僅看到中間“沈陽買房辦戶口、重點大學不用愁”的廣告詞，就足以牽動河南近百萬高考考生家長的心。
廣告極富煽動力地聲稱：“今日購買一套住房，明日圓孩子一個大學夢想。十數載寒窗苦讀，一分之差都將可能影響孩子一生的命運。如今，購房即可擁有遼寧沈陽戶口，高考錄取分數就下降幾十甚至上百分，極大降低了孩子步入高等學府的門檻，把前途牢牢掌握在自己手中，擁有更加美好的未來”。
此外，廣告中一個對比表格也格外引人注目。表格中顯示的是2007年河南、遼寧兩地，文理科一批、二批錄取線及對比差值。差值最大的是兩地理科本科二批錄取線：河南比遼寧高出120分，差值最小的文科一本，河南的錄取分也要比遼寧高出51分。
據記者了解，2007年遼寧高考總報名人數達29萬多人，實際錄取為22萬余人，錄取率在75％以上。同期相比，河南高考總報名人數達到87.88萬人，實際錄取僅為46萬人，錄取率達52％。兩地錄取率相比，遼寧比河南錄取率高出了23個百分點。
在廣告上方，房地產商醒目地標注著：“開發商誠信保障：如未按合同約定如期辦理遼寧戶口、學籍、房產證，全額退房款，並賠償違約金1萬元。”
“孩子參加高考，除了給他們補充營養，當父母的還能做什麼？面對這麼不公平的地域錄取差距，如果在外地買套房子真能幫孩子一把，就算傾家蕩產我也願意！”一位姓于的先生這樣對記者說，但他也有疑惑，“這會是真的嗎？”
開發商：我們是在幫你們！
根據廣告上提供的地址，記者來到了位于鄭州某商務樓的梁銳房地產經紀有限公司（以下稱梁銳公司），一個東北口音的年輕小夥子接待了記者。據他介紹，這裏是廣告中遼寧安華房地產開發有限公司（以下稱遼寧安華）駐河南的分公司。
剛坐下，小夥子便拿出了一本附有開發商營業執照、房產預售等證明材料給記者看。據他介紹，所銷售的房產在沈陽市北20公裏外的沈北新區，該區是繼上海浦東新區、天津濱海新區、鄭州鄭東新區之後，國務院正式批準的中國第4個新區。因為是2006年10月剛成立，所以投資前景特別好。
同時，他從那本資料中抽出了4張政府文件的復印件，這是一份《關于印發沈北新區吸納城市人口實施意見的通知》（以下稱《通知》），沈新政發〔2006〕49號文件。
《通知》中稱：為了加快沈北新區的發展，大力推進城市化進程，迅速聚集人口，提升人氣，確保人口增長目標的實現，特制定沈北新區吸納城市人口實施意見。其中，第十四條規定：“在我區小城鎮規劃建成區內購房或自建房，取得合法產權證明，產權人及其配偶、未婚子女可落當地城市戶口。”
小夥子介紹說，在新區買房，取得合法產權證明後，就能把全家的戶口遷過去，這是政策允許且鼓勵的。他們所銷售的房產，一期工程已全部完工，買房可以按揭，只要在5月10日前定下合同，另付一些手續費，公司就負責在兩個月之內辦理好戶口落戶、學籍、房產證等所有手續。
同時，小夥子說，如果孩子正在讀高三，那已經錯過了今年高考的報名時間，不能辦理。現在到處都在查高考移民，遼寧的政策到7月份也要變，明年可能會要求考生有一年以上沈陽戶籍，現在上高二的學生，買房後交兩萬元手續費，正好能趕上新政策，高一以下的只收一萬元。
當記者問會不會以“高考移民”被查出時，小夥子笑了笑說，高考移民的學籍和戶籍都是假的，要麼就是孩子戶口挂靠在親戚家。“我們辦的是公安部門有備案的真實戶口，而且是全家一起遷入，學籍就挂在沈北新區的146中學，不會被查出來。”
“我們公司之所以選擇河南，就是覺得河南的考生太苦了，在這兒上二本的分數，在我們那兒都可以上一本了。”小夥子說，“我們是在幫你們啊！”
據介紹，梁銳公司已經幫很多初中、高中學生辦理過類似業務，過去主要做天津藍印戶口，近年來才開始代理東北地區樓盤。廣告登出去以後，公司咨詢電話不斷，還有不少家長親自登門。
直到記者離開，小夥子也沒有告知所銷售房產的名稱及地段等信息。記者通過沈陽市房管局網站，查到了廣告上所謂的沈房預售第07184號文件，項目名稱為富華園一期，項目開發公司確實是遼寧安華。
