炒房炒煤又炒車溫州財團下一次會炒什麼？評

    說起“溫州炒房團”，恐怕沒人感到陌生，那股由“溫州太太”們掀起的購房狂潮，讓很多人至今仍是心悸不已。而最近，溫州的大財團又在不斷創造著新的“溫州名詞”:“炒車團”、“炒煤團”。不知這些有著敏銳商業嗅覺的溫州商人下一步的目標會“炒”向哪裏……    [發表你的見解]

炒房團

    從2000年開始溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業。炒透本地樓市後，溫州人開始大規模向外擴張，這就有了“溫州購房團”。在外地有160萬溫州人，購置多處房產的相當普遍，保守估計在5萬人以上。按照1人1套50萬元計，共為250億元。國外的溫州人在國內投資房產的資金也不下幾十億。而業界廣泛認同的是，溫州有10萬人在炒樓，動用的民間資金高達1000億元。

溫州房價緣何節節攀升難道都是炒房團惹的禍

    今年上半年，受國家宏觀調控政策的影響，溫州房價一度平穩，但處于蓄勢待發的狀態。沒過多久，房價便悄然上升。特別是今年七八月份以來，房價如脫韁的野馬，一路飚升，令一些炒房客也措手不及。詳細 >>>

財團遭監管機構嚴查超級溫州炒房團無疾而終

    “出生”僅4個月的兩家溫州財團已全面“觸礁”。此時，央行加息已5天，房地產板塊一直在下挫，有人斷言，房地產暴利時代可能因此終結。4個月前，溫州人在中國首創“財團”這一概念，由十幾家溫州民營企業組成的兩家財團中瑞和中馳甫一登場便被尖銳地指為是“更大的溫州炒房團”。詳細 >>>

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炒車團

    在因“溫州模式”、“溫州炒房團”而廣受關注的溫州人眼裏，出租車是又一個“生錢”的好項目。特別是近兩年“樓市泡沫論”抬頭之後，越來越多的熱錢從樓市撤出，投進出租車經營權的炒作。他們不僅炒遍了溫州和周邊縣市，就連江西、江蘇、福建等地也越來越多地出現了溫州“炒車”人的身影。

炒車從溫州開始出租車經營權證——投資者追逐的對象

    “誰都想不到溫州的出租車會漲到這個價！”王克誠感嘆。作為一個擅長投資的溫州人，他可以說是“炒車”最早的得益者。1996年的兩次投資，短短的一年多時間，他就使自己最初的11萬元的工資積蓄通過買賣出租車而增長到了50多萬。詳細 >>>

炒車團的收支明細表(每月)

    收入：7500元的白班收入
    1800元的晚班承包費
    支出：出租車公司管理費2059元
    (9月以後降為1969元)
    折舊費每月1500元
    汽油費1800元
    保險費和修理費1300元
    罰款400元左右
    每月生活費1200元
    盈利：約1000元
轉戰大江南北出租車市場溫州熱錢頻現

    一直關注車價的金先生向記者介紹說，利好消息最先反映在30多公裏外的瑞安。那一次，他與朋友兩人以65萬元的單價吃進兩輛瑞安出租車，僅僅一兩周的時間，出租車轉讓價格果然突然飆升，于是分別以72、73萬元的價格出手。詳細 >>>

“炒車”收益高過炒房風險更小?

    33歲的林珍煒是溫州市工商銀行的一名職員。她給記者算了一筆賬，一輛車一天的租金是380元（早班120，中班130，晚班130），一個月毛收入就是1.14萬元，除去保險、養路費等雜費，一個月能有7、8千元的凈收入，一年下來差不多有10萬元。詳細 >>>

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時評：冷眼靜觀“炒車”風

    這一次，“遇到的各種阻礙比炒房多很多。”一位炒車者說。就在記者寫作此文時獲悉，圍繞出租車轉讓中的暴利問題，福州市人大最近正在對《福州市城市出租汽車管理辦法》進行審查，而其中出租車經營許可的轉讓條件成為討論焦點。據說福州已經聚集了大批溫州“炒車”人。詳細 >>>

炒煤團

    到目前為止，山西境內６０％的中小煤礦（包括地方國有煤礦和鄉鎮煤礦）已經由溫州煤團承包，投資額高達４０多億元人民幣。他們控制的煤礦年產量達８０００萬噸以上。這一產量是山西省煤炭年產量的１／５，也就是全國煤炭年產量的１／２０。另外，由于沒有煤礦從業經驗，生產任務由外聘的礦長負責，這些礦長的年薪往往高達百萬元。

溫州又冒“炒煤團” 投資一億1年收回賺大錢

    如今在山西靠煤炭發財的溫州人越來越多：“早幾年來的多半已到了投資回報期，現在都是'日進鬥金'。”此前曾有報道稱，目前在山西投資開礦的溫州商人已有５００多，而“貴如黃金”的煤炭價格，還在吸引著更多溫州投資者“魚貫而來”。據一位知情人透露，在目前的市場情況下，投資１億元，一兩年就能收回投資。詳細 >>>

“溫州炒煤團”遭遇阻擊

    最近，又有一個新的“溫州名詞”開始為人所熟悉，那就是“溫州炒媒團”，在很多山西人的眼中，這個新名詞所帶來的颶風之猛烈，絕不亞于當初的“溫州炒房團”給上海人留下的心靈震撼…… 詳細 >>>

溫州"煤團"進山西炒煤?投資?

評論：溫州炒煤團的企業家精神值得關注

    在中國，最偉大、最令人敬佩的企業家，不可能出在北京，也不可能出在上海，相反，他們在溫州已成批成批地出現。盡管他們的財富也許還上不了富豪排行榜，但他們是真正的企業家，因為他們具有真正的企業家精神：能夠靈敏地嗅出哪裏有獲得利潤的機會，並且毫不猶豫地抓住機會，最重要的是，通過服務于他人獲得利潤。詳細 >>>

溫州炒煤團的掘金路線圖

    在溫州人的觀念裏，開礦是實在的大產業，在一定的資本積累之後去開煤礦，是不少溫州老板的資本流動軌跡，所以溫州人去山西開煤礦實際上是由來已久，具體可以分為前後兩批。
    第一批出現在上世紀90年代初。當時煤炭市場即將納入市場機制(1993年煤炭市場放開)，傳承市場開拓意識的溫州商人陸續在山西承包煤礦，從事煤炭採掘、生產和經營。
    這一批人大部分是上世紀80年代進入山西的井巷掘進隊伍，分別屬于溫州市蒼南縣和平陽縣的井巷工程公司職工。由于80年代是中國尤其是山西新建煤礦的高峰期，而溫州掘進隊伍技高一籌，迅速佔領了山西煤礦井巷掘進市場。當時，山西境內從統配煤礦到地方礦，從鄉鎮煤礦到民營礦，大部分新建、擴建礦井的井巷工程都由浙籍施工隊伍(90%是溫州的)承擔。但是20世紀90年代初，新建礦井逐年減少，掘進市場隨之萎縮，加上煤炭市場化程度日濃，溫州煤團自此浮出。
    第二批基本是在2000年後入晉的，直到目前仍在大量涌入。2000年的背景是：全國煤炭市場剛剛經歷三年特困期，正以蒸蒸日上的勢頭回暖。尤其是近兩年的能源短缺，電荒、煤荒困擾全國各地，大量以前從事其他行業的溫商紛紛把目光聚焦到山西煤炭。
    而另據透露，在2002年曾有不少浙商北上炒煤，觸角深入到內蒙古，但是收獲寥寥，這也刺激了溫州投資商轉向山西。

溫州商人，中國猶太人

闖蕩海外的溫州商人：既能當老板也能睡地板

    有本書裏這樣描寫各地人的特點：火星人落到地球上被逮住了。北京人會問他與人類有沒有血緣；上海人會搞外星人展覽，賣門票；廣東人會問他身上哪些器官可以吃；而溫州人則會立即打聽火星上有沒有生意做…… 詳細 >>>

炒房團四面受堵溫州正遭遇全國性公共信任危機

     事情發展到這一步已經不單是市場投機行為的過度問題，而是一場全國性的關于民生和城市商務成本公共成本的辯論了。這種影響已經開始具有政治意義。也可以說各地政府不約而同地幹預以溫州炒房團為代表的投機行為，正是在房地產市場領域積極地實施科學的發展觀的具體體現。對此，溫州、溫州人也許會感到委屈。但溫州形象正在全國面臨著一場公共信任的危機。如果溫州自己沒有得力的措施加以幹預，那麼，溫州產品、溫州客商在全國各地都會遭到消費者的抵觸心理，也等于是給溫州經濟注入了海洛因。詳細 >>>

困惑與焦慮溫州模式：第二次交鋒

    在物質至上主義興起的1990年代中葉，“香三年，臭三年”的溫州模式終于從“充滿爭議”變成“充分肯定”，一座普通的城市成為一個時代的信仰。然而現在，一連幾個月，由于GDP等增長業績在浙江省內相對下滑，以及一些學者與媒體的質疑，溫州模式似乎又進入到“否定之否定”的階段，再次充滿爭議。詳細 >>>

溫州財團能否解困民營資本

    擁有了財富之後，如何讓錢生錢形成良性的循環也是困擾不少人的難題。如果說賺錢是一枚硬幣的一面，那麼投資就是硬幣的另一面，對于這個形象的比喻，溫州的企業似乎有著更深的感受。據最新的統計顯示，目前溫州各項存款的總額是1846.27億元，比年初增加了60.87億元，而其中大多數是屬于民營企業和個人，這筆巨額的資本，一直在不停地尋找著以錢生錢的捷徑，最近在溫州就出現了這樣一個新生事物——財團。詳細 >>>

使用效率逐年下降 2770億溫州閒資如何引入正途

    曾經讓一些地方政府頭疼的溫州遊資，有望逐漸平息躁動。中國人民銀行溫州市中心支行新近出臺了《溫州民間資本的發展與引導研究》報告，指明要引導溫州民間資本走上正途，需要對民間資本的投資領域放寬和建立相應的投融資體制。詳細 >>>

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網友說話

    222.183.165.* ：對于炒房，我們國家的法制並不完善，如政府不加以管制，“市場經濟行為”也會對人民及社會制造巨大的影響，且節節攀升的房價已經遠遠超出了普通人民的承受能力，隨之將會產生社會矛盾和問題，而不加管制，惡化的結果就不用說了；如加以管制，則會產生腐敗，但人民的生活及生存得到了保障，這是最最基本的，也是人民所希望的。社會的基本穩定和人民的生存權是所有一切問題最最核心的，建議政府管制。

    221.14.61.* ：是炒煤團還是媒體話語權缺乏約束？參與買賣房子就是炒房，參與煤炭經營就是炒煤團，參與股票經營是否就是炒股團？參與有服裝經營是否可以說是炒衣團︿︿︿，在媒體開放的起步階段，媒體更需要自我約束，不要用貼標簽的方式詮釋社會現象，公眾需要深層次的全面解釋。

    202.101.180.* ：炒房炒煤所追求的都是一致的，取得個人利益的最大化，而給地方經濟帶來的並不是經濟的繁榮，而是一種經濟繁榮的假像，它在一定時期提升地方經濟的指標，可是給當地老百姓帶來什麼呢？多年的存款和以後的收入填進了房地產這個大泡泡。各地拿來搞經濟的錢還不是老百姓自己多年的存款及以後多年的收入，完全就是一種提前消費。給子孫後代到底留下了什麼呢？環境的污染，土地的緊缺，糧食的不足等等問題！

    220.197.217.* ：我們家離溫州挺近，看到溫州人能從制假賣假的壞名聲中重新站起來，覺得挺佩服溫州人的，而且以為他們會改邪歸正了。但現在看來，他們並不是那麼了不起。他們現在所做的與制假賣假並沒兩樣，為了自身的利益而不顧他人。真擔心哪一天他們會成為所有人的敵人，到那時候，不知他們能否再站起來。

（以上為新華網友評論，不代表本網觀點）

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（責任編輯:馬軼群）


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