在這滿眼房價走勢圖和K線圖的世界,我們都見識過無數的拐點,剛剛下調兩個千分點的證券交易印花稅,眼看又可能制造出另一個拐點。
低迷的股市和徘徊的樓市,一度讓正忙于實現財產性收入的投資者失去了方向。現在,激動人心的時刻又將來臨,在這時刻,我們並不能告訴讀者,你的股市賬戶怎樣才能賺得缽滿盆滿;也並不比你們更清楚,哪一個樓盤更具升值空間。
但我們也在尋找拐點,我們知道,有這樣一個拐點,一旦邁過去,樓市會成為“居者有其屋”的樓市,股市會僅僅依靠上市公司本身的價值長紅不衰。
要達到這個拐點,也許還會讓你眼下賬戶上的資金縮水,也許還需要你放棄一夜暴富的機遇;即便邁過了這個拐點,也不能保證你手頭的股票只漲不跌,更不能讓你的房產價格逐年翻番,因為投資的本義就包含著風險。
但是,你將得到一個公平、公正、公開的股市,不會再一腳踏進人為的陷阱;你投進樓市的資金,不會奪走年輕人手裏的婚房,反而可能成為廉租戶房上的磚瓦。
放棄虛妄的暴富幻想,回歸健康的投資心態,請相信,找到這個拐點,對我們每個人都是一種“利好”。
投機熱潮下的樓市、股市：怎樣跑贏CPI？
不合常理的投機熱潮,會將樓市和股市推到驚險萬分的高價位上。
社會科學院金融市場研究室副主任尹中立說，人們為了跑贏CPI,一般是把錢換成當時最有用的稀缺商品。“在20世紀80、90年代的通貨膨脹中,市場上出現了商品搶購。但80年代搶購的是食品、食用油等一般消費品;90年代搶購的是彩電、冰箱等大件耐用消費品,現在如果出現搶購的話,首當其衝的是住房。”
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■ 樓市異動："團購"到"團退"
開發商開始舉棋不定
“當大海退潮之際,你就能知道誰在裸泳。”巴菲特的名言再次應驗,在2008年這一輪樓市退潮中,房地產行業被持續上漲的高樓價所掩蓋的一切袒露無遺。
在房地產專家眼裏,比形形色色的明贈暗送和幾千幾百的降價幅度更關鍵的是商品房開發用地價格開始回落,土地流拍在全國普遍發生。易憲榮對全國性土地流拍作出的判斷是:“土地流拍說明開發商已經意識到房地產市場是一個高風險市場。開發商知道的信息比普通消費者多得多,他們都不敢囤地了,為什麼我們買房人的腦子不轉一轉?”
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■ 熱錢再暖地產商？
資金鏈危機是誰的機會
樓市的回春是否遠遠被推到了自然界的變遷之後？在股市低迷、宏觀調控加強、次貸危機波及、通貨膨脹的諸多推力之下，去冬以來持續抑鬱的房地產市場還有無機會？
一些研究機構在小心翼翼地捕捉樓市復蘇的些許信號。對于他們來說，黃金周不再的“五一”仍然是一個分割點。詳細>>>
■ 誰都想抄股市的底
大小非解禁讓股市脫胎換骨
2007年“5·30”印花稅上調,一周之內將股指打下900多點,這一次下調,又能拉動股指上揚多少點?1.3億股民都在想著同一個問題:
4月23日、3000點,是否會成為A股踏不破的底部,從下一個交易日開始,就將迎來新一輪牛市的曙光？
牛市裏人人是股神，其實牛市的記憶並不遙遠……詳細>>>
■ 股市政策風雨錄：救市思路轉向“制度糾偏”
近期監管層開始出臺對基金投資行為、上市公司、大小非解禁的規范,表明了開始從“救市砸市”的思路,逐漸向“制度糾偏”進行轉換,但這一過程將是艱巨的。要真正實現股市的公平透明,以及對多數中小投資者的保護,必然牽扯到國有經濟改革、政府管理體制、立法和司法體係的不斷創新和完善。詳細>>>
■ 保值增值的衝動：我們有其他投資選擇嗎？
樓市、股市有風險,要實現資產保值,必須尋找新的理財方式。隨著中國金融業開放程度的加深,新的理財工具亂花漸欲迷人眼,缺乏投資理財基本知識的普通投資者,最擔心的是這些花樣百出理財新工具會不會像樓市、股市一樣吃掉你來之不易的個人資產。詳細>>>
■ 歐美、日本中產理財:投進股市只佔總資產一成
對剛剛開始踏進股市、樓市投資驚濤駭浪的中國投資者來說,無論是股市還是樓市,幾乎都還是神秘的未知海域,有必要追尋這片海洋上先行者的航跡,看看成熟市場經濟國家的投資者有哪些經驗值得我們汲取,以便在個人理財投資上與國際接軌,減少損失,獲得收益。
他們的投資比中國新興階層保守得多，投進股市的一般只佔家庭總資產的10%。詳細>>>
