政府調控房價是“開倒車”嗎？

新華網南京６月２４日電(記者鄧華寧姚玉潔)今年５月以來，面對再次飆升的房價，南京市首開地方政府動用行政手段調控房價先河，對商品住宅實施以“政府指導價”為核心的價格監管制度：核準基準價、限定利潤率、規定最高漲幅５％……

開發商：政府管房價是“開倒車”

記者採訪了解到，這３個文件一出，立刻引來對立的兩種觀點，老百姓拍手稱快，開發商卻公開叫板。北京華遠集團總裁任志強甚至在其博客上連續撰文“炮轟”南京市物價局，稱其動用行政手段調控房價是回到了計劃經濟時代的“開倒車”行為。(來源：新華網)

【網友評論】

網友來自 :218.22.214.*

任志強說南京政府調控房價是開倒車，其實是政府的行為觸及了他們的利益。對近乎失控的房價，政府的做法無論從哪方面說都是正確的。當然，調控中要注意科學性，方式方法要恰當，就沒有什麼不妥的了。

網友來自 :221.15.200.*

房地產商大多都是財團，在市場經濟上屬于強勢群體，而普通居民則是弱勢群體，政府有責任維護社會的公平正義。另外，房價瘋漲，也容易帶動通貨膨脹。要保持經濟穩定，國家就必須調控好這個市場。

網友來自：125.71.45.*

支持南京市政府的做法。一些說違背市場規律的人根本沒有想想現在的房價已高得離譜。有多少人有能力買得起房子！如果不採取更強硬的手段，房價將會更加離譜。南京市物價部門對房價實行政府指導價，既合法又合理，讓開發商隨意謀取暴利的狀況不能再繼續下去了。

網友來自：220.180.11.*

不管南京市的做法如何，但開始了政府對房價的調控。盡管有許多不全面的地方，但比不調控好。教育收費可以調控，藥價可以管理，為什麼房地產就不可以？我國發展社會主義市場經濟，對農資、燃油等價格實行政府指導價，就是為了保證廣大群眾的利益。南京出臺房價調控措施也是為了保障中低收入階層的基本居住需求。

網友來自：218.56.105.*

只要是有秩序的市場，就絕離不開必要的行政調控。房地產價格豈能跟白菜、蘿卜相比？現在的房地產市場價格飛漲不單單是因為供求關係決定的。一方面出現很多閒置房，一方面又有很多人買不到房。所以，政府採取措施是必要之舉，而且還要有充分的準備防止房價反彈。

網友來自：220.248.229.*

我們夫妻倆是雙職工，收入穩定。但是，按市場的平均價買一套90平方米的住房，我們至少要還貸40多年。這樣的房價我們確實難以承受。目前，很多人是被動購房，背負著大半生的債務，這樣的生活就無從談論生活的質量。希望中央和當地各級政府能及時出臺行之有效的政策，遏制過快上漲的房價。我也來談談>>>

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