房價“漲”聲一片 百姓期盼回歸理性
自去年採取宏觀調控措施以來，全國房價上漲勢頭得到一定的抑制。但是，目前房地產市場一些深層次的問題尚未得到解決，少數城市的房價仍然上漲過快，住房供應結構不合理，市場秩序還比較混亂。本報駐各地記者及時發回關于當地房地產市場的最新報道，採訪中，群眾紛紛呼吁有關部門採取措施，穩定房價，讓樓市回歸理性。
國務院５月１７日召開常務會議，研究促進房地產業健康發展的措施，要求認真落實去年以來中央關于促進房地產市場健康發展的部署，根據當前存在的問題，進一步採取有針對性的措施。希望各地各部門切實貫徹中央精神，促使房地產市場健康發展。詳細>>>>
·北 京 一季度商品房預售均價達６８８５元
·上 海 樓市開始回暖
·廣 州 樓市出現量價背離
·深 圳 特區內住宅均價“破萬”
·沈 陽 一季度房價上漲６．６％
·大 連 房價同比增長１４．９％
·青島 房價漲幅呈現回落態勢
·杭 州 房價出現回落跡象
·寧波 黃金地段均價逼近萬元
·南 寧 高檔住宅漲得快
·成都 住房升級換代需求旺盛
·呼和浩特 房價持續走高
浙江一些城市房屋銷售價格出現負增長
新華網杭州５月１７日專電（記者 胡作華）記者從浙江省統計局獲悉，這個省房屋銷售價格回落明顯，一些城市的房價漲幅已經是負增長。
今年一季度，浙江省房屋銷售價格同比上漲僅為２．０％，比去年同期回落了１１．２個百分點，漲幅已經低于２．２５％的一年期存款年利率。全省１１個市有４個市的房價漲幅低于２％，嘉興市上漲１．２％，金華市上漲０．７％，舟山市為下降２％，溫州市為下降２．５％。
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海口：四月份房價漲幅繼續回落
新華網海口5月16日專電（韓政、周枬）4月份海口市房屋銷售價格繼續保持漲勢，與去年同期相比上漲1.7%，與上月相比微漲0.8%，分別比上月的漲幅回落1.2和1.3個百分點。
新建商品房價格比去年同期上升3.8%，其中住宅類商品房比去年同期上升4.2%，比上月上升0.9%。高層住宅、多層住宅、別墅、高檔公寓價格全面上升，分別比去年同期上升4.4%、5.6%、4.9%和1.4%。
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山東：房產市場交易活躍，房產稅收大幅增長
新華網濟南５月１６日專電（王志、陳文東）從山東省地稅局獲悉，今年一季度，山東省房地產開發勢頭依然強勁，產銷形勢兩旺，促使房產稅收收入增長２３％，保持了良好增長態勢。
今年一季度，山東省商品房竣工面積為５１１萬平方米，同比增加１０７萬平方米，增長２５％；銷售面積為５１０．９萬平方米，同比增加８２萬平方米，增長１９％；銷售額１１５億多元，同比增加１７億元，增長１８％，促使山東房地產營業稅稅收增長迅猛，實際徵收５．９億元，增長２０％。
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蘭州人錢包幹癟房價卻高漲
買不買房都難
據國家統計局監測顯示，2006年2月，我國70個大中城市房屋銷售價格繼續上漲，同比平均上漲8．5％，而地處內陸、經濟並不發達的蘭州，房屋銷售價格指數上漲5．7％，居西北五省區省會城市之首。蘭州市新建商品房價格指數同比上漲6．5％。此漲幅高于全國水平。
在有關“房地產市場化程度”的排名中，蘭州在總體指數、市場健全度指數、審批管制、壟斷程度、公有制經濟、政府分配等指標方面的排名均比較靠後，其房地產市場化程度並不高。因此有結論認定，目前的房價並不能真實地反映出蘭州城市的發展水平。
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京城樓市交易量恢復高位
加息對市場影響不大
京城樓市成交量在經歷了五一期間的小跌後，似有轉趨平穩。北京市房地產交易管理網信息顯示，黃金周過後，每日網上簽約套數略有回升，其中5月9日、5月10日簽約量皆近900套，與三四月份最高日簽約量相當。
■ 五一期間熱點項目受關注
盡管五一期間日均網上期房簽約量不高，但部分熱點板塊的項目仍受到了諸多關注。
位于京城東部雙井區域的成熟大盤富力城五一期間舉辦了房展會，開發商稱，7天共售出20套房，銷售額超過6000萬元。位于京城北部、均價已上調至8300元左右/平米的望京國際商業中心，銷售人員稱黃金周共售出28套。保利壟上別墅銷售額也逾6000萬元。來自合生創展的數據表明，五一期間其旗下三大在售樓盤珠江帝景、合生橄欖季、合生水鋼琴銷售總額過3億，與去年同比增長了150%。〔進入〕
4月份成交19848套
上海樓市走向要看二次調控
4月上海樓市繼續上揚。中房上海指數辦公室最新發布的調查顯示：4月上海商品住宅預售成交規模達233．5萬平方米、19848套，刷新了宏觀調控一年來最高紀錄。
4月中房上海綜合指數為1337點，較上月上漲3點，微升0．2％。4月上海商品住宅預售成交規模達233．5萬平方米，較前月增加53．8萬平方米，環比增幅達29．9％，同比增幅64．5％。
調查樣本中，有16％的公寓類樣本樓盤出現價格上漲，漲幅普遍較小，平均漲幅為2．9％，最大漲幅為6．7％。在調查樣本中，僅有普陀區某樓盤價格出現下跌，跌幅為1．5％，單價從9750元下降為9600元。
◎廈門：商品房擬售單價 消費者可以在網上查詢
◎南京：房屋出租須懸挂登記備案證 違規將處罰
◎半年來房價一路瘋漲 廣州樓市陷“十面埋伏”
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許多地方房價一漲再漲 我國房地產面臨再調控
許多地方房價一漲再漲，職能部門著手加強監管——
進入５月，以穩定房價為目的的中國房地產宏觀調控已實施一年。去年的宏觀調控在５月１１日進入高潮，國務院辦公廳轉發了建設部等七部委《關于做好穩定住房價格工作的意見》，後被媒體稱為“七部委新政”。
近日，中國人民銀行宣布上調金融機構貸款基準利率，“房地產要面臨新一輪的調控”的猜測頓時風生水起。
·房價上漲：購房者心理恐慌
·上漲主因：政商觀點相左
·加強監管：職能部門發出調控信號
中國各地不存在房源不足問題
最近一個時期，社會上流傳著少數城市商品住房可售房源不足等消息，引起了各方面的廣泛關注。中國建設部新聞發言人１４日明確指出，這類消息不屬實。
·40個重點城市對外發布房地產市場信息網址
·穩定房價：別開空頭支票
