“敢于拉動房價是負責任的一種做法。”6月7日，北京市朝陽區的一名政府官員說，“中國是發展中國家，經濟需要高速增長，而土地資源又相當稀缺。房地產業現在已成為重要的稅源和財政收入來源，為經濟增長提供的支持很大。” [新華時評：地方政府不能與開發商合謀“雙贏”]
在國家先後出臺國八條、國十五條等相關政策對房市進行強力治理之際，從北京市一位官員口中傳出這樣的聲音，既令人訝異，又在意料之中。
訝異，是因為在中央穩定房價的關鍵時候，如此“經濟不正確”的言談，多少有點不把中央政策放在眼裏的意味；意料之中，則在于與北京這位官員持相同觀點的地方官員大有人在。
為什麼敢公然向國家政策“叫板”？我以為，根本的原因就在于，房市已成為地方GDP上升的重要支柱。
根據北京市地稅部門的統計，2005年北京市的營業稅增量中，幾乎一半來自于房地產業以及建築安裝業。2004年上半年，北京地稅完成的126億元稅收中，來自房地產業的稅收與來自建築業的稅收佔到了地稅總稅收的2/3。從地方發展的角度考慮，有多少官員敢于冒GDP可能下降之“大不韙”而舉雙手歡迎中央最新的調控？如果那位官員所說“敢于拉動房價”在邏輯上能夠成立，原因就在于此。
但這位官員或許忘記了這樣一個事實，他身為政府官員的同時，更是朝陽區百姓的公仆，他肩負著提高GDP任務的同時，更要對轄區內的老百姓負責。從這個角度看“敢于拉動房價”之說顯然漏洞百出。因為現在的房價已經讓許多百姓不堪重負，繼續拉動房價恐怕會有越來越多的百姓淪為負擔沉重的房奴，或連成為房奴的資格都沒有。“敢于拉動房價”或可讓政府得到暫時的GDP增長，但若因此讓百姓付出更高昂的成本，這樣的結果豈非是得不償失？
當然，更為可怕的還在後面。以土地換取GDP的暫時增長完全是短視的行為：有數據表明從2005年到2020年，北京市可以新增的建設用地是700平方公裏，而如果按近幾年的土地實際供應量平均每年約為6572.5公頃的速度，原本要供應15年的土地在10年之內就會全部賣完。緊缺的土地資源利用殆盡之後，政府又能拿什麼來生財？
某種程度上講，“敢于拉動房價”之說，其實就是前不久沸沸揚揚的“炒房有功論”的延續與伸展。面對這糾纏不休的爭議，或者我們該記住易憲容教授這樣一段話：泡沫終究是要破滅的，指望靠炒房者來刺激本地經濟增長，其危害無異于飲鴆止渴。 （王毅）
===== 有地方政府涉及土地違法 =====
國土資源部：嚴重土地違法幾乎都涉及地方政府
據國土資源部執法監察局負責人介紹，當前，土地違法面廣量大。２００５年國土資源部開展執法檢查發現，２００３年１０月到２００４年９月，全國１５個城市７０多個區縣違法用地宗數和面積數分別佔新增建設用地宗數和面積數的６３．８％和５２．８％，有些地方高達８０％和７０％，有的甚至在９０％以上。２００４年９月以來，一些城市的違法用地少的在６０％左右，多的甚至在９０％以上。
新華時評:"普遍"能成為炒賣土地合法的依據嗎
近來，雲南省文山壯族苗族自治州中級人民法院以炒賣土地的房地產開發方式“在我州乃至全國都很普遍”為由，判決一宗炒賣土地的行為“合法、有效”，並責令一方當事人補辦土地使用權證。這一判決在當地引起了一些法律界人士的質疑：炒賣土地行為真的“都很普遍”？一種違法行為的“普遍”性，能夠成為法院判其合法的理由嗎？
建設部：不能片面通過高房價追求高土地收益
在2日召開的山西省城建工作會議上，建設部部長汪光燾說，不能片面通過高房價追求高土地收益，不能過度依賴房地產投資拉動當地經濟的短期增長。
廣州：使出“硬招” 追繳24家單位土地出讓金
國土部下通知嚴管土地 監察部將問責違法地方政府
土地供應面臨大變局 開發商改變拿地策略
===== “新政”執行考驗地方政府 =====
國六條配套細則：調控市場與調動地方政府並重
２９日，國務院辦公廳轉發建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，作為近期出臺的“國六條”的配套細則，《意見》加大了房地產市場宏觀調控力度，並出臺了土地政策、稅收、信貸等一係列相關的“硬指標”。
穩定房價：兩個百分之七十考驗地方政府
難點也在于如何落實。從地方政府財政收益和完成GDP指標的角度說，要實現兩個70%指標，就必然得犧牲一部分地方利益，因此需要地方政府在真正領會中央對房地產市場調控深刻用意的基礎上，採取切實有效的配套措施，讓房地產市場回歸到理性發展的軌道上來。
人民日報：地方政府切莫助推房價瘋漲
一是炒賣地皮。有些地方為了獲取更大土地收益，不惜抬高土地出讓價格，甚至請房地產公司當“托”，哄抬地價。二是造城運動。一些地方不切實際大興舊城改造，增加了大量被動需求。三是棄低就高。一些地方對經濟適用房、廉租房棄而不建，而把興趣集中于批建高檔住宅上，導致房價居高不下。四是縱容炒作。有的城市樓市一冷，政府便匆忙出臺了“購房入戶口”等優惠政策，規定外地居民在本市購買一定面積或款額的住宅就可以在本市落戶。某些地方政府還組團到外地推銷房屋，或者吸引外地“炒房團”前來炒房，使得當地樓市炒作風越來越盛。
國務院房市調控新政直指地方政府
地方政府在土地收益上作讓步 以平抑高企房價
新政利于調控住房供應結構 量化地方政府責任
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