昨天，國土資源部副部長贠小蘇在2006年中國地交會上，對當前中國房地產市場的土地供應、地價與房價的關係等方面進行了分析，表示中國房地產市場土地供應不存在地荒問題，並重申地價並未拉高房價。
贠小蘇以土地供應數字否定了“地荒說”。他指出，就土地供應而言，近幾年來房地產業用地佔到了全國供地總量的30%左右，重點城市比例則更高。“這充分說明國土資源係統按照國務院的要求，保障了房地產業開發的用地。”
談到地價與房價的關係時，贠小蘇重申地價並未拉高房價，反駁了“政府大賺土地錢”的說法。他稱土地出讓金（政府獲得的土地純收入部分）只佔到地價的25％，佔房價的10％以下。地價中其他75%左右是徵地補償，或是城市拆遷費用，以及七通一平、九通一平為主的城市基礎建設費用。而政府獲取的不超過10%的純收益，也主要用于了城市公益事業、基礎設施建設，以及一部分低收入困難戶的住房保障。實習記者 于祥明
國土資源部：當前進一步從嚴土地管理緊急通知（全文）
各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局），計劃單列市國土資源行政主管部門，解放軍土地管理局，新疆生產建設兵團國土資源局，中國地質調查局及部其他直屬單位，部機關各司局:
一、不得違反土地利用總體規劃和年度計劃用地
二、從嚴審批各類非農建設用地
三、確保房地產調控的土地政策落到實處
四、嚴肅查處違法違規用地
五、繼續深入開展“完善體制、提高素質”活動 詳細進入>>>>
===== 遏制虛高房價先杜絕"土地財政" =====
專家激辯新政 遏制虛高房價先杜絕"土地財政"
“沒學過中醫的郎中，才會發燒都給感冒藥。”今天在中國法學會的一個研討會上，中國社會科學院法學研究所研究員莫紀宏說，目前調控房地產行業的很多政策都集中在調整供求關係環節，這些政策有很多漏洞。
·從制度上杜絕“土地財政”
·稅收是遏制投機的最佳工具
·政府該不該出面限制房價
福建提出七措施用好“土地閘門” 抑制房價上漲
針對近期福建省一些城市商品住房價格上漲偏快的現象，省國土資源廳日前提出7項措施，要求各市、縣（區）國土資源管理部門充分利用土地閘門解決市場運行中的矛盾和問題。
●有計劃、有針對性地推出一些地塊，重點用于經濟適用房、廉租房和中低價位普通商品房建設。
●各市、縣國土資源管理部門根據市場供需情況，可向省國土資源廳申報部分農用地轉用，重點用于經濟適用房、廉租房和中低檔商品房建設。
●必須按不低于商品住房用地總量的10％安排經濟適用房和廉租房用地供應。
●為確保中低價位普通商品房項目用地，可採取限定戶型面積和建設標準的方式出讓土地使用權。
●制止囤積土地行為，對超過合同約定期限未動工開發的，要嚴格依法徵收土地閒置費或依法收回土地使用權。
●實行年度房地產開發用地計劃管理。
●及時準確地向消費者提供各類市場信息，引導房地產理性投資和理性消費。
