誰該對經濟適用房"變臉"負責？

經濟適用房變豪宅，中低收入者的住房權益被剝奪，教訓不可謂不慘重。在經濟適用房建設中，政府通過政策調控，引導開發商開發固然重要，但更重要的，是加強對于經濟適用房建設、分配過程中的監管，確保已建的經濟適用房真正起到解困的作用。

也許《經濟適用房管理辦法》確實存在可操作性差以及監管成本太高的問題，但若因此放棄監管，導致的後果甚至可能是政府部門與開發商合謀進行暗箱操作，經濟適用房這本好經焉能不被念歪？！ 詳細進入>>>

閱讀：鄭州機關團購經適房房管中心稱是政府鼓勵討論：進入論壇發表看法>>>

經濟適用房

■ 經濟適用房團購折射出什麼？

如果說“壟斷福利”損害了社會公平，降低了經濟效率，那麼“權力福利”造成的後果更為嚴重。它嚴重損害了公共利益，扭曲了政府職能，侵蝕了公眾對政府的信任，對經濟適用房政策的期待，是福利腐敗中最嚴重的一種。試想一下，那些急需解決住房問題的中低收入群體，得知這樣的“經濟適用房”存在時，會作何感想呢？

經濟適用房何以成為權力瓜分的盛宴

經濟適用房被扭曲的嚴峻現實。在此之前，開著寶馬車購買經濟適用房的新聞，我們已經見過多次。經濟適用房何以成了富人與權力瓜分的盛宴？

“偽經適房”應轉為商品房加大監管審查力度

對某些通過瞞天過海手段已經建造起來的豪華型“經濟適用房”，應當強制性地將其轉化為市場流通性質的普通商品房或高檔商品房，在銷售對象、價格等方面完全遵照商品房銷售的規則，而不得享受相關優惠政策，同時要求開發單位必須按規定補足土地使用權出讓金等。“釜底抽薪”式的制裁，將有助于遏止騙建、騙購經濟適用房的行為。

■ 各地是否存在“變臉”經濟適用房？

京城經濟適用房暗訪記:已售房到底賣給了誰？

新華社記者深入全國最大的經濟適用房項目——北京回龍觀文化住宅區，明察暗訪，吃驚地發現：一邊是排隊苦苦等待的無房和缺房戶，一邊卻是已售經濟適用房出現“高租售率”；一邊是經濟適用房“一房難求”，另一邊經濟適用房中卻出現大量閒置的“豪宅”。不少城市居民質問：誰來為“變味”的經濟適用房負責？

    ·２３０平方米６臺電視７個空調——這也叫經濟適用房？
    ·經濟適用房“高租售率”的背後是什麼？
    ·“想買經濟適用房，２００８年以後再說吧”

"只要出錢就能賣" 景德鎮驚曝經濟適用房黑洞

一個名為"李鎮濤"的ID在網絡上公布自己的身份證號碼和真實姓名，網友依此搜出了江西景德鎮市經濟適用房公示名單---名單裏頻頻出現不實身份證號碼和面積高達150平方米的經濟適用房。這一被戲稱為"鎮濤門"的事件，成為近幾天來各大網絡論壇最炙手可熱的話題。

·中國青年報：要住經濟適用房必須駕私家車？

■ 事件回顧
經濟適用房

鄭州市直機關以經濟房名義團購126套豪宅(圖)

一個擁有40%綠化面積的小區，有112個地下停車位，8棟6層的住宅樓，樓高18米，最大樓間距27米，388套住房裏，最小的93平方米，大的是150平方米以上的復式住宅。在房管局的檔案裏，這個小區登記的性質是“經濟適用房”，而其1580元的均價似乎也符合經濟適用房特徵。

但記者近日不斷接到線索投訴，稱這個根本不像經濟適用房的小區，其數百套住房也根本沒落到低收入家庭手中。知情人稱，該小區388套住房，其中126套被鄭州市直某機關“團購”，另有130多套被一家外地企業異地認購。而這些購房者中，有人又將房子加價10萬元倒賣給“中低收入家庭”。

·揭開經濟適用房“機關團購”疑雲

資料鏈接：什麼是經濟適用房？

經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。

經濟適用房購買者資格

    (一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；
    (二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；
    (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；
    (四)市、縣人民政府規定的其他條件。