深圳新房成交量持續下跌 豪宅處境最尷尬
新華網深圳６月２１日電（李南玲 方興）深圳國土資源和房產管理局的最新統計資料顯示，６月份的前半個月，深圳新房成交量下跌，尤其是豪宅和投資型物業，明顯大勢已去，一些開發商開始著手應對新政給他們帶來的“負面影響”。
深圳市國土資源和房產管理局網站披露，６月初深圳的新房成交下跌了五成還多。６月６日新房交量持續暴跌，竟跌破了７５套，特區內福田、羅湖、南山、鹽田４區當日成交僅２６套。據觀察，這可能是近一年來深圳新房日成交量首次跌破１００套。
近日的深圳樓市已明顯不復昔日風採，而豪宅和投資型物業受打擊最大。上周末，深圳東西部各有兩個樓盤開盤，東部的投資型物業，當日僅賣出２８套，而西部南山某自住樓盤開售，卻賣掉２００套。
蘭江地產副總楊大谷給出一組數據：“６月６日，福田某高檔樓盤選房，僅被定出５０套，佔推出總量１６％。而在去年，紅樹灣、中旅國際公館這樣的豪宅一開盤，動輒成交上億元，銷售均達８０％以上，由此看出，新政後豪宅和投資型物業受重創，對自住型物業影響則比較小。”
“國１５條”實施半個月以來，開發商的情緒從驚訝、憤懣到聽天由命，經歷了一個千回百轉的心裏歷程。世聯中國營銷與公共事務部經理李凈評價說，這是一個理性的政策，面對現實，開發商需要的是準備好自己的保護傘。第一把傘，重新理解政策，改善資產負債結構。第二把傘，尋找新的融資方式。詳細進入>>>>
閱讀：深圳逾七成未購房者
計劃購買90平米以下住房
深圳：房價未跌 成交暴跌
大摩8億狂購上海豪宅 單價約為2.8萬元每平米
記者前日獲悉，摩根士丹利在上海再施重金，購入新建豪宅華山夏都116套物業，涉及投資金額預計約8億元。
成都豪宅出售 看房交10萬押金買房需本科學歷
本月1日，位于城西金牛賓館斜對面的迎賓大道1號別墅二期16棟豪宅低調上市，戶均佔地2.5畝，均價700萬元一棟的超級別墅吸引了眾多富豪關注，其中推出兩棟高達2500萬的豪宅，更創下了成都住宅價格的歷史新高。而更引人注目的卻是看那兩棟天價豪宅的特殊的看房方式：要看到天價豪宅，得交10萬元押金，一天只接待一組客戶。
北京豪宅越賣越火 究竟誰在買北京豪宅?
一邊是北京有相當多的老百姓買不起房，另一邊卻是北京的豪宅越賣越火。不少外地開發商對北京市場的購買力羨慕不已，“這裏人傻、錢多、速來”成了開發商的一句口頭禪。那麼，究竟是什麼人在北京買豪宅呢？
◎京城高端住宅市場呈現理性回歸 與供需有關
◎臺灣地產商首次來京推介豪宅
主要面向臺商
◎上海豪宅市場局部回暖 頂級豪宅仍是有價無市
開發商借新政東風 豪宅炒成“稀缺”價格飆升
近期在不到一個月的時間裏，中央先後出臺“國六條”及配套細則“國十五條”，從土地供應、銀行信貸等方面，啟動房地產市場的新一輪調控。但不少地方的房價不僅沒有應聲回落，反而呈現出“逆調整”持續上漲的態勢。值得關注的是，一些原本想抑制房價過快增長的政策，反映到市場上，卻成為開發商炒作的“新概念”。
媒體時評：誰有權力將公共空間拿來建豪宅？
在我們這個以節儉為榮的國度，自然會有對“豪宅”與“天價”的反響，會有一針見血的批評聲音。但我以為，這只是道德層次的問題。我還以為，從經濟學的角度去看，有錢人去買豪宅，原也屬于無可厚非。只要不要“爆炒”它就可以了，只要我們不要讓高消費耀武揚威就可以了。
徵消費稅引發爭議 豪宅到底該不該徵消費稅？
財政部、國家稅務總局3月21日聯合下發通知，從4月1日起，對我國現行消費稅的稅目、稅率及相關政策進行調整。此次政策調整是1994年稅制改革以來消費稅最大規模的一次調整。其中，實木地板、高檔手表等將徵收消費稅。但是，高檔住房未納入這次徵收范圍。
