本報訊 （記者 肖軍 實習生 周晶晶 馬玉）昨日，南京市民田先生向本報熱線和江蘇質量維權網反映，他購買了由中鵬南京建設有限公司開發的商品房，按照購房合同約定，田先生購買的商品房應當在今年的４月份交付，然而，到了交房規定的日期，開發商卻未能如期交房，雙方在違約金的賠償問題上發生了分歧。
２００５年４月初，田先生花５３萬多元購買了一套面積為９３平方米的“紅山韻致居”商品房。隨後，田先生與負責開發的中鵬南京建設有限公司簽訂了購房合同，按照購房合同的約定，田先生支付了全部的購房款，在雙方的購房合同中明確約定，開發商應該在今年的４月１８日交房，如果未能按期交房，應該按照同期貸款利率支付購房者的違約金。田先生苦苦等到今年的４月１８日，原指望開發商能夠如期交房，當他興衝衝地趕到“紅山韻致居”售樓處準備拿新房時，該售樓處的工作人員告訴他商品房還未建好。聽完售樓處工作人員的話後，田先生就商品房的交付日期問題與開發商進行了交涉，交涉中，售樓處的工作人員告訴田先生，他購買的商品房要到今年的６月１８日才能交付。售樓處的工作人員表示，開發商會支付延期交房的違約金，然而田先生等到今年的６月１８日仍然沒有拿到房子，開發商又一次承諾答應田先生今年的７月３１日能交房。不久，開發商又給田先生發來書面通知，他們開發的房子要到８月３１日才能交付。
田先生告訴記者，最讓他感到不滿的是，開發商只願意按４．３％。的月利率賠償前兩個月的違約金，至于之後延期交房的違約金要等到田先生拿到房子後再支付。他認為，開發商應當及時地按照銀行的同期貸款利率支付購房者違約金，而不應該只按４．３％。的月利率賠償前兩個月的違約金。開發商的這種人為設置障礙的做法令他難以接受。
昨日，中鵬南京建設有限公司銷售部一位姓張的副經理告訴記者，由于他們工程銜接方面工作沒有做好，耽誤了交房日期，對此，他們會對購房者支付違約金，由于田先生對他們先支付兩個月違約金的做法不能接受，所以田先生一直沒去領取兩個月的違約金。張副經理表示，他們會就賠償金問題繼續與田先生進行溝通。
