“房屋銷售合同的登記和撤銷都有嚴格的程序，哪裏有那麼容易？”針對7月5日有媒體稱廣州陽光家緣網站公布的房地產交易數據和國土房管局信息中心公布的不同，是開發商鑽網站空子炒高房價造成的報道，廣州市國土房管局市場處相關負責人表示：“不排除會有不法開發商利用網絡進行不規范操作，但絕對沒有那麼嚴重。”該負責人同時表示，相關的防范和懲處措施正在制定，即將出臺。
到底有沒有開發商利用網絡制造房子熱賣且炒高房價，又撤銷合同再賣的事情？“我可以負責任地告訴你，我公司包括我接觸的其他開發商都沒有聽說過有這樣的做法。”7月5日，廣州方圓地產項目總監顏志科有些氣憤地告訴記者。
另外，不少開發商也認為，制造虛高房價對于開發商是沒有任何利益的。珠江地產營銷中心副總監殷傑認為，制造虛假高房價的行為非常不理智，最後可能造成買家都望“價”生畏或者有價無市，受損失的還是開發商。
但也有業內人士透露，抬高房價之後再撤銷合同的做法，主要集中在某些不規范的中小開發商身上，但並不是普遍的現象。因為撤銷合同畢竟必須走一些規定的程序。
據了解，陽光家緣和廣州市國土房管局信息中心公布的信息之間存在差異，有的差異非常大。例如，5月份荔灣區一手住宅在陽光家緣上顯示簽約570套，而廣州市國土房管局發布的統計數據顯示只有169套，兩者相差401套。
面對市民的疑問，廣州市國土房管局市場處相關負責人表示，陽光家緣的數據和廣州市國土房管局信息中心每月中公布的上月的數據都是準確的，但也肯定會有差異。因為只要在房屋管理係統下載了合同並填寫了交易信息，就會即時反饋給陽光家緣這個房屋管理係統的對外窗口，表示這個單元“已售出”，因此陽光家緣是即時的簽約量和房價信息。但網上交易登記只是“預登記”，真正的成交還要在網上簽約後30日內，將下載的“紙質”合同還有其他相關文件遞交到交易中心登記備案，而國土房管局信息中心發布的數據是根據後者統計的，有一定的延時性，因此兩個數據肯定是不一致的。
陽光家緣的數據統計問題引起了廣泛的關注，一名長期關注此問題的網友“網民小子”就向廣州市國土房管局提出多條建議，如全面公布即日成交的更詳細資料，包括項目名稱、單元編號、單元面積及成交價；對己成交單元出現注銷情況，要即時向公眾公布項目名稱、單元編號及成交日期；有關部門向惡意虛構虛假成交的開發商收取懲罰性罰金，建議按成交額15％計算。(張睿 孫喜興）
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