建設部、國家發改委和國家工商總局日前聯合發出通知稱，將在商品房預售許可、商品房預（銷）售活動的動態監管等方面加強管理，以進一步整頓規范房地產交易秩序。
通知要求，房地產開發企業取得預售許可證後，應當在10日內開始銷售商品房。未取得商品房預售許可證的項目，房地產開發企業不得非法預售商品房，也不得以認購、收取預定款等各種形式變相預售商品房。
在商品房預（銷）售活動的動態監管方面，通知要求，各級房地產管理部門要抓緊建立健全商品房預（銷）售合同網上即時備案係統和房地產交易信息公示制度。商品房基本情況、銷售進度、權利狀態等預（銷）售信息應及時、全面、準確地在網上備案係統和銷售現場進行公示。嚴禁將購買的未竣工預售商品房再行轉讓。
在商品房預（銷）售合同管理方面，房地產開發企業在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權利。商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示。
通知還規定，未取得商品房預售許可證的房地產項目，不得發布商品房預售廣告；有嚴重違法違規不良記錄的房地產企業和不具備預（銷）售條件的商品房項目，不得參加展銷活動。（實習記者 費楊生 記者 申屠青南）
三部門聯手 進一步整頓規范房地產交易秩序
記者１０日從建設部獲悉，建設部、發展改革委、工商總局聯合發出通知，進一步整頓規范房地產交易秩序。
樓市觀察：解決房價問題不能全指望“國六條”
房地產作為國家的支柱產業，關乎國計民生，已遠遠超越經濟范疇，對經濟結構構建，對社會安全、政治穩定都至關重要。房地產的公共屬性決定了政府必須行使幹預、管理和調控的職能，如果以開發商所謂“市場決定一切”為借口放棄宏觀調控，房地產必將給社會帶來災難性後果。
只能拿基本工資 宏觀調控動了房地產高薪奶酪
兩三年前，做房地產銷售是很令人羨慕的職業，做得好每月能拿上萬元，甚至數萬元，一年賺一套房子的例子也時有發生。但近來記者在採訪中發現，受國家宏觀調控影響，樓市銷售不暢，房地產行業的利潤率不斷下降，同時房地產行業的考核制度也在不斷規范，因此房地產銷售人員的收入已經在大幅下降。
市場繁雜 規則玄妙 樓市調控細則敬請加快
如果從“國六條”出臺算起，新一輪宏觀調控已經進行了一月有余，身處此間，報道了太多的爭議、回應、再爭議、再回應。作為一個房地產記者，不得不感嘆市場繁雜、規則玄妙。
