今年下半年的土地供應將達４１２萬平方米，今年的“地王”——規劃建築面積達９０萬平方米的廣渠路３６號用地將在第四季度推出。但是，部分開發商表示，現在不是最佳拿地期。
昨日，記者從北京市土地整理儲備中心了解到，７月份將推出８塊土地，規劃總建築面積合計７９萬平方米，而包括這８塊地在內，今年下半年即將上市的土地總量一共有１８塊，總規劃建築面積２８０萬平方米。加上正在交易的１４塊土地的１３２萬平方米，今年下半年的土地供應將達４１２萬平方米。其中，今年的“地王”規劃建築面積達９０萬平方米的廣渠路３６號地，將在第四季度推出。備受關注的朝陽區廣渠路１５號地的面市時間也定在第四季度。光這兩塊地，規劃面積就達１３４萬平方米。
目前土地市場上“招拍挂”的出讓制度基本原則是“價高者得”。有消息稱，今後一段時期內，北京土地市場上住宅用地的供應都將採用“招標”方式，“招標”意味著並非價高者得。記者昨日在北京市土地整理儲備中心網站的“正在交易”欄中看到，１４塊土地交易方式全部為“招標”和“挂牌”。
新政之後京城土地拍賣價格不斷出現下滑，部分開發商拿地也開始趨于理性。一位不願透露姓名的開發商認為，目前不是入市拿地的好時機。“在政策不太明朗時，靜觀其變是最好的態度，避免倉促出手後如果政策變動就不能脫身。”他表示，公司將等到八九月份政策明朗時，再考慮介入土地市場。（記者蔡雪婧）
𡃤𡃤名稱
𡃤𡃤1：管莊鄉西會村管莊新村Ｃ區水榭花都居住及配套用地
𡃤𡃤2：朝陽區廣渠路１５號
𡃤𡃤3：廣渠路３６號用地
𡃤𡃤4：順義區河南村老年社區
𡃤𡃤規劃建築面積
𡃤𡃤1：１９５１１７平方米
𡃤𡃤2：４４０９００平方米
𡃤𡃤3：９００２００平方米
𡃤𡃤4：４２０３４０．８平方米
𡃤𡃤規劃用途
𡃤𡃤1：居住可兼容使用性質配套
𡃤𡃤2：居住、綜合
𡃤𡃤3：居住、商業
𡃤𡃤4：住宅
𡃤𡃤擬入市時間
𡃤𡃤1：２００６年第４季度
𡃤𡃤2：２００６年第４季度
𡃤𡃤3：２００６年第４季度
𡃤𡃤4：２００６年７月
