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    人們對拾階而上的房價的“噓聲”，超過了房地產商的吆喝聲。

    2006年上半年，這些城市發布的數據紛紛大喊房價正在漲：2月份，蘭州市房價同比上漲5.7%，漲幅居西北第一；4月份，呼和浩特市商品住房價格同比漲幅曾經達到14.9%，位列70個大中城市之首……

    自去年3月起，一係列旨在穩定房價的宏觀調控政策陸續出臺；一年後，各地房價卻未降反升。有經濟學者分析表示，因為房市可以拉動內需，所以沒有幾個地方政府希望自己轄區內的房市冷清，當然是越火爆越好，他們“巴望”房價可以繼續上漲。

    房價漲得停不下來

    最近，記者一直在尋找西部一些城市的購房者並對其進行採訪。經過採訪記者發現，絕大部分人不僅對房價的快速上漲抱怨連連，更對“國六條”與“國十五條”的調控效力與政策執行力度表示懷疑。

    “房價太高，普通老百姓根本承受不起。從2002年到現在，成都絕大部分區域房價都上漲了100%以上，均價基本都在3500—5000元之間。”已經在成都買房置業的張婷告訴記者，在成都，有95%的人認為房價過高。

    她表示，隨著成都綠地、龍湖、和黃等大盤項目的陸續推出，房價勢必還會直線上升，這將導致購房者對宏觀調控失去信心，從而加緊買房的步伐。屆時，房價勢必會因為需求量的增加而順勢再漲。

    張婷說：“房價就像穿上了紅舞鞋，已經漲得停不下來了。”

    “事實上，現在的房價不是漲不漲的問題，而是漲得太快的問題。”成都一家房地產經紀公司市場部相關負責人在接受中國經濟時報記者採訪時表示，從去年開始就沒停過的宏觀調控，惟一立竿見影的效果就是讓更多的消費者參與到觀望行列。但是，幾個月之後，房價反而會更快速地上漲。這從去年宏觀調控過後，全國二線城市的房價突然之間大幅上漲中就能看出。

    房價不斷上漲的現象不僅僅出現成都，在西部幾大省會城市中，購房者越來越感覺到房價上漲所帶來的巨大壓力。

    上周五，記者見到了從呼和浩特市來北京出差的準購房族韓鵬飛先生。他告訴記者，原來在北京打工時感覺北京的房價太高，回到呼和浩特以後創辦了自己的公司，有了一定的積蓄準備買套房孝敬父母，但是，快速上漲的房價還是嚇了他一跳。

    “稍微不錯的項目均價都將近三千元，自己看中的戶型一般要三千元以上。”韓鵬飛說，這與當地的居民收入水平差距較大。“房價太高，買不起。”不少市民在接受當地媒體採訪時表示，按照現有的工資標準“不吃不喝10年也買不起一套房子”，而經濟適用房大多遠離市中心，除非離單位很近，否則不會考慮。

    記者了解到，蘭州市的房價漲幅也很大。很多人認為依照當地的經濟發展水平和需求狀況，每平方米2600元是房價的警戒線。但近一兩年，有些高檔住房價格甚至逼近每平方米5000元。

    不僅如此，很多開發商更是對房價上漲持非常肯定的態度。“以西安為例，和全國的房產市場相比，西安樓市正在發展，甚至可以說在發展初級階段，市場需求和房價漲幅還有很大空間！”西安本土開發商張利科肯定地說。

    這可能也和近兩三年上海、廣州、香港等地的大開發企業進軍西安樓市的初衷和動機有關。“外埠企業在提升本地房產品質、引導人們消費理念的同時，會繼續拉高地價、進一步提高房價。”