北京市目前還有１３個經濟適用住房項目（建設面積２１０多公頃）還沒竣工，處于正在建設和待建中。這是記者昨日(7月21日)從市國土局得到的消息。
𡃤𡃤１３個經濟適用房還沒竣工
𡃤𡃤昨日，在北京市國土局公示的北京住宅項目土地供應情況和開發
利用情況上，記者數了數，在所有的住宅用地中，採用劃撥方式供應，也就是用于經濟適用房等社會保障用房的土地項目共４１宗。其土地面積為５５０公頃，約佔住宅供地總量的１０％，建設用地面積為４０８公頃，規劃建築面積為１０１２萬平方米。
𡃤𡃤目前，已完成土地開發面積２４公頃，正在開發建設面積３０９公頃，已經竣工土地面積１２４公頃。其中，還有世紀風景、定福家園等１３個經濟適用住房項目還沒竣工，處于正在建設和待建中，這１３個項目建設面積有２１０多公頃。
𡃤𡃤出讓土地近兩成沒開工
𡃤𡃤從數量來看，２００４年１月到２００６年６月，已經出讓的７１２宗住宅用地，完成開發建設的只有７４個項目，其余６３８個項目都正在開發建設當中。完成開發建設的項目僅佔總量的１０％。
𡃤𡃤從面積上看，土地總面積４２０６公頃（不含代徵地），其中未動工土地７３６公頃，佔１８％；已完成土地開發６４６公頃，佔１５％；正在開發建設土地２１８６公頃，佔５２％；已竣工土地６３８公頃，佔１５％。
𡃤𡃤兩年不動工將被無償收回
𡃤𡃤北京市國土局昨日稱，此次向社會公布住宅項目土地供應及開發利用情況，將有利于增強土地市場信息透明度，穩定市場心理預期，引導社會各類消費群體住房需求的理性選擇，穩定住房價格的一項重要措施。
𡃤𡃤根據９部委新政策，土地管理部門對超出動工開發期滿１年未動工的，從高徵收土地閒置費；滿２年未動工的，無償收回土地使用權。對雖按期動工但開發建設面積不足１／３或已投資額不足１／４，且未經批準中止開發建設連續滿１年的，按閒置土地處置。（記者蔡雪婧）
