倡導租房須由政府當“房東”
7月22日，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣在第三屆中國宏觀經濟走勢與產業發展高層論壇上表示，我國住房政策導向不能只單純地鼓勵大家買房，應調整政策導向，倡導中低收入家庭租房居住。
束克欣的建議在各大門戶網站遭到一片質疑之聲，有人甚至尖銳地批評這種建議是“站著說話不嫌腰疼”。公眾都選擇買房，是他們天生有買房的嗜好嗎？不是。如果選擇租房，公眾到哪裏去租房？政府做好當“房東”的準備了嗎？如果政府不當“房東”，完全由市場來解決租房問題，這現實嗎？要知道，在目前這個信息不對稱的市場，在這個地方政府與開發商有著共同利益的市場，租房所面臨的不確定性因素甚至可能比買房更令人望而生畏。
公眾選擇買房，是被單一售房市場逼迫下的無奈選擇。“租售並舉的住房供應體係”是世界上絕大部分國家的主導政策，
我國的政策主導思想也是如此。早在1998年，中央就要求各級政府盡快建立起以經濟適用房為主和租售並舉的住房供應體係。然而，迄今為止，我國大部分地方政府走的卻是只售不租的路線，如此單一的售房市場，在當今世界上極為罕見，因為這種單一的市場基礎極為脆弱，極易成為影響經濟安全和社會穩定的隱患。這同時也是導致公眾不得不選擇買房的根源。
一個健全的住房保障體係是讓能買房的買房，能租房的租房。比如，韓國在加大住宅供應量、抑制投機性需求的同時，實施了國民廉租房建設計劃，政府投資在10年內建成100萬套廉租房，並採取有效手段確保租賃雙方信息對稱，這些舉措使韓國房價和房租雙雙下降。新加坡不僅在著名的組屋建設中堅持“小戶型、低價位”，還對低收入者提供補貼和廉租房，解決了不同人群的住房問題。就我國房市而言，政府應當眼光放遠、眼睛向下，花大力氣發展房屋租賃市場，建立和完善多元化的房屋供應體係，引導全社會有買有租，尤其應增加廉租房的供應，並與收入分配、社會保障等體制改革相配套，保證不買房者有能力租到價錢合理的房子，最終實現人人享有適合自己的住房———這才是政府的本分（《人民日報》7月17日）。
遺憾的是，一些地方政府意識不到自己的“本分”。今年4月，建設部通報全國城鎮廉租住房制度建設和實施情況，其中70個地級以上城市尚未實施廉租住房制度。如果沒有廉租房供應，低收入階層租房都可能租不起。最近幾年，由于房價飛漲，房租也跟著上漲，尤其是大城市，房租與房價一起上漲的速度，超出了許多人的承受能力。嚴峻的現實是，許多人不僅買不起房，也同樣租不起房———筆者所指的不是短時間的租房行為，而是指長期租房生活。
在政府這個“房東”缺位的情況下，建議公眾去租房毫無實際意義。事實上，目前，無論是買房還是租房，公眾都面臨著相關利益集團的盤剝。當務之急是，政府嚴厲調控房價，同時，加大廉租房供應量，如此，公眾才能有更多的選擇余地———無論是買房還是租房，他們的選擇都將是理性的。（周金海）
國土部束克欣：應該倡導中低收入家庭租房居住
國土資源部土地利用管理司副司長束克欣２２日在第三屆中國宏觀經濟走勢與產業發展高層論壇上表示，國家應調整目前鼓勵全民買房的住房政策導向，引導城鎮居民健康合理消費。
建設部：採取有效措施 逐步擴大廉租房覆蓋面
建設部住宅與房地產業司負責人今天（7月21日）在接受採訪時強調，建立和完善城鎮最低收入家庭廉租住房制度(以下簡稱：廉租住房制度)，保障最低收入家庭的基本居住需要，是全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會的客觀要求，也是建立和完善城鎮住房新體制的必然要求。
大學生成“租房大軍” 高校周邊“囤房”升溫
時入７月，大學畢業生已經到了離校最後期限，但隨著就業壓力的增大，以及留戀學校的公共資源，許多還未找到滿意工作的畢業生仍然選擇租住學校周邊的房子。記者近日在四川高校周邊採訪了解到，許多市民把在高校附近購房做為投資熱門選擇，導致高校周邊“囤房”不斷升溫。
土地出讓金5%做廉租房 資金為住房保障開好頭
對低收入家庭來說，不可能通過商品房市場解決住房問題。即使房價下跌50%，仍有一部分需要住房的低收入居民無力購買住房。從國外經驗看，政府的主要職責是向弱勢群體提供住房保障，在封閉的廉租住房政策中兼顧結果公平。而結果公平不可能在市場機制(也就是一次分配)中實現，保證低收入家庭居住權利的公平，只能在二次分配中實現。
財政部等3部門發通知:落實城鎮廉租房保障資金
約5%土地出讓金將用于廉租房建設
新租房時代，“七十二家房客”舊夢重溫
