 |
|
| 專家：房市存在“灰色”樓盤 呈現4大“病態” |
 |
|
| www.XINHUANET.com 2006年07月24日 16:37:19 來源：中國新聞網 |
| 【字體：大 中 小】 | 【打印本稿】 | 【讀後感言】 | 【進入論壇】 |
|
【關閉】 |
|
圖表:專家“診斷”眾多樓盤之“病態” 新華社發 中新網7月24日電 據《深圳特區報》報道，中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌日前指出，當前中國房地產市場存在很多“灰色”樓盤，呈現四大“病態”。 “虛胖症”。套型面積過大，虛胖。明明90平方米能住下，開發商卻要建成150平方米。在北京一著名樓盤，房屋客廳面寬、臥室面寬都是5米，太大太離譜。顧雲昌認為，從節能省地的角度，開發商應盡量把房屋面積建得緊湊些，寧可小一點，但要好一點。套型“虛胖”，但功能不一定完善，反而浪費了很多面積和原材料，耗費能源，也給老百姓增加了購房負擔。 “免疫力低下症”。現在很多樓盤，冬天西北風一刮屋裏很冷，夏天日光一照就滾燙，主要就是因為房屋隔熱保溫不到位。顧雲昌說，在房屋建設規劃中，很多開發商未充分考慮樓盤地理位置的常年風向，光考慮房屋表面好看不好看，卻未充分考慮自然通風、採光，導致免疫力低下，應通過國家頒布相關政策進行調整。 “高血脂症”。近幾年房產樓盤過分注重外環境，在北方沒有水的地方，卻非要接自來水搞溫水、流水；一些樓盤為突出景觀，從深山老林挖來林木果樹，或從海外運來一些名貴樹種，非常不實際。顧雲昌認為，小區綠化的第一要素是生態環境，應大量種植當地能夠成活的樹，讓人們真正在自然的綠地裏行走，而千萬不要把小區“公園化”。 “先天發育不全症”。現在很多樓盤，消費者買了之後要自己裝修，既浪費了材料，又互相幹擾。這種“先天發育不全”，很容易導致消費者不接受，也浪費了資源。(王志 董學清)
|
|
|
| 頻道精選 |
|
 |
|
| .房產頻道導航. |
| 地產新聞 | 新華房談 | 特別策劃 |
| 城建家居 | 業界觀點 | 投資理財 |
| 新房資訊 | 購房流程 | 論壇熱貼 |
| 地產八卦 | 家裝資訊 | 律師答疑 |
| 房產圖片 |
首部房產漫畫--"誰奴役了誰"
| 視頻看房 |
精裝房變身個性愛巢
| 最新樓盤預售信息 |
| · | 下半月29個項目獲預售 住宅集中在朝陽和南城 |
| · | 遠洋自然多棟樓預售 京房售證字(2006)23號 |
| · | 金暉家園四期公建預售 京房售證字(2006)22號 |
| · | 陽光上東園多棟樓預售 京房售證字(2005)694號 |
| · | 尚東庭商業樓預售 京房售證字(2005)696號 |
| · | 鼎立水岸家園預售 京房售證字(2005)716號 |
| · | 紅魔方時尚生活廣場預售 京房售證字(2006)21號 |
| · | 華富麗苑預售 京房售證字(2006)19號 |
| · | 納帕溪谷預售 京房售證字(2006)20號 |
| · | 菜市口東片危改Ｂ座 京房售證字(2006)18號 |
| 更多... |
| 樓盤排行 |
| · | 花園公寓 均價：12000元/平方米 |
| · | 花園公寓 均價：12000元/平方米 |
| · | 萬年花城 均價： 4900元/平方米 |
| · | SOHO.尚都 均價:20000元/平方米 |
| · | 珠江羅馬嘉園 均價:7300元/平米 |
| · | 城市月光 均價： 7500元/平方米 |
| · | 北京最新樓盤實用信息 |
| · | 本周北京新盤速遞 |
| · | 6月22日新盤一覽 |
| · | 5月樓盤打折信息 |
| 更多... |