“國六條”出臺後，各家銀行對多套購房收緊了房貸，大多僅在首付的成數上做了限制。交通銀行剛剛出臺的房貸新政策則明確表示，對于購置多套住房的客戶，不僅成數受限，貸款利率也將大幅上浮，最高將上浮70%。
交行濟南分行有關負責人今天透露，該行目前已經開始執行總行出臺的房貸新政。新政順應國家政策導向，支持中低收入人群自住購房，這部分人群可享受下浮10%的優惠利率及八成的貸款成數。
據悉，自住房是指貸款人購買的首套住房，並且建築面積在90平方米以內。一套以上基本視為非自住房，對于多套購房客戶，將根據具體情況上調貸款利率，上調幅度最高至70%。按6.39%基準利率、等額本息還款法計算，50萬元期限10年的貸款每月供款為5649.45元，而上浮70%後利率為10.86%，每月供款額升至6847.94元。
同時，為給中低收入人群減壓，交行最新推出了“安居貸+5-5=10”的房貸減壓公式。“+5”指增加信用價值，將優良誠信的資信紀錄載入個人徵信係統；增加融資方式，除傳統的質押、抵押和保證等擔保貸款外，還提供本理財產品質押以及信用貸款方式；增加還款選擇，在傳統的等額本金、等額本息、分期付息、利隨本清等還款基礎上，根據客戶要求，提供遞增法、遞減法、不定期以及分階段等更多還款選擇；增加貸款期限，最長至三十年；增加利率優惠，在基準利率上再下浮10%。“-5”是指減免保險費用、評估費用、公證費用，減免信貸手續、減縮辦理時間。（王穎軍）
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