什麼是建築容積率、建築密度和綠化率？
消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環境外，對生活的質量也越來越注重，他們特別關注在商品房銷售的廣告中常見的“建築容積率、建築密度、綠化率”等技術經濟指標。
建築容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建築物除外。
建築密度：即建築覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。
綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建築物(構築物)所佔面積、運動場地等等。
