樓市結構調控細則即建設部165號文件的出臺，牽動著開發商的心。
昨天（26日），在新浪房產舉行的業內研討上，華遠集團總裁任志強似乎有些衝動，揚言對于開發商來說，如果今後市場內的小戶型因為供應加大而跌價的話，開發商完全可以不去蓋“賣不出去的房子”。
在結構調控新政之下，業內有“90平方米以上的住房會應供應量變小而價格上漲，90平方米以下的住房則會應供應量加大而價格下降”的觀點。對此，任志強認為，開發商是相信市場的，“開發商不是傻瓜，如果房價會下降，那就不蓋了，為什麼要蓋這麼多賣不出去的房子？如果真是小戶型達到一定比例，市場不好了，發展商就不會去投資了。我們得相信市場經濟中市場會決定投資或不投資。”
在任志強看來，只要市場有需求，小戶型再多開發商也會繼續，因為有錢賺。“房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子；反過來，如果大家都不蓋，房價也就上去了———總之是由供求關係決定的。”
任志強表示，政策出臺以後，很多人關心的都是90平方米的限度，但他更關心社會住房保障體係的建立。“很難說中小戶型就一定是中低價位，也很難說中小戶型就是社會保障，更難說中小戶型就一定是人均住宅面積在縮小，都是由市場決定，而不是由文件來決定的。”（記者 李和裕）
層高超4.9米按兩倍算 LOFT難鑽“90平米”空子
北京市規劃委新近下發文件，要求層高大于4.9米的房屋一律按兩倍面積計算，這一招，針對的是一種被稱為LOFT的戶型。
"90平米"新政策落定 各地靜待"地方細則"落實
日前，國家建設部165號文件《關于落實新建住房結構比例要求的若幹意見》低調出臺，對新建住房結構比例和套型建築面積等問題提出了具體意見：90平方米是指套型建築面積，而70%的比例要求則是針對各城市年度新審批、新開工的商品住房總面積。至此，盛傳已久的“住房結構”比例細則開始進入地方細則落實階段。
經濟觀察：９０平方米和７０％的樓市連鎖效應
人們渴望大戶型，為自己找的理由是“一步到位”；人們勇于挑戰自己的承受力，因為銀行幫他們預支未來。但我們更應該面對現實。住房是特殊商品，每個人都在城中心住獨立別墅，其荒謬性一目了然。
據調查6成以上網友認為90平方米可以滿足需要
破解90平米70%之謎 建設部165號文件撥開迷霧
經濟觀察：動刀房地產業首先是為解決眼下之急
開發商日子不好過 拿地先承諾不漲房價再說
90平米成貸款首付分水嶺 公積金90平按套內算
解讀70％與90平方米 數字房地產讓人生憂
