中國社科院金融發展與金融制度研究室主任易憲容：我對于這次國稅總局的108號文件還是有些不滿意。首先，108號文沒有說明對境外人士外資購房的態度。既然171號文件已對境外人士購買商品房作出限制，那麼基于遏制二手房市場內炒作行為的目的，也應強調國內外個人購買二手房要統一徵收個稅。
其次，個稅的稅率是一個重要的平衡工具，對于108號文件中對自住房和投資房區別對待的態度我是同意的，但我認為20%的稅率對于炒房者來說是低了。
上海中瑞市場研究有限公司總經理朱鋒：首先，我認為108號文件是對“國六條”及其細則中二手房市場調控措施的一種延續和深化，而不是一項獨立的政策。
其次，從文件規定來看，二手房交易個稅徵收是合理的，因為其對不同的消費群進行了區別對待；並且是有效的，因為其主要目的是遏制炒房行為，推動樓市健康發展。
另外，徵收個稅對二手房市場將產生明顯的“量縮價跌”的影響，我預計8月1日後，二手房市場的交易量可能急劇下滑達50%，成交價格也會有15%到20%的跌幅。
中國指數研究院華東院副院長陳晟：二手房交易個稅的徵收將對樓市產生較深層次影響，比較直接的是二手房市場流動性的下降，至于二手房價格會如何變化，我覺得還要在該政策實施後再進行整體性觀察。我也同意二手房交易個稅政策是屬于此輪樓市調控中的一部分，它將與其他細化的政策一起，對房地產市場產生綜合性的影響。
此外，有人認為，二手房交易個稅的徵收，可能會破壞二手房市場的活躍度，而政府在“國六條”中的態度是促進二手房市場發展的。我覺得這兩者並不矛盾，二手房交易個稅的徵收，將推動二手房市場的良性化發展。（李和裕）
