今天（31日）是強徵個稅前的最後一天，從上周末各房產交易大廳的二手房過戶量翻番的情況來看，預計各房產交易大廳今天將迎來過戶人群最高峰。
隨著過戶量的驟增，也忙壞了各大經紀公司的業務人員，中大恒基甚至要求總部的人全都去各個房產交易大廳幫忙辦過戶。而信一天的工作人員昨天（30日）也表示，周五申請辦理加急過戶的客戶量，比平時增長了至少５倍。
中介公司表示，從上周末各房產交易大廳的二手房過戶量猛增的情況來看，在今天（31日）強徵個稅前的最後一天，二手房過戶將迎來最高峰。
盡管此前北京市地稅局在緊急通知中指出，“凡納稅人在２００６年７月３１日前，稅務機關已經受理並初審過《個人銷售已購住房營業稅費申報核定表（代開發票申請表）》的個人所得稅按２００６年７月３１日以前現行政策執行。”但仍需提醒辦理過戶手續的購房者，需要將個人所得稅與營業稅、契稅、土地增值稅等稅收一並辦理。
此外，鑒于個稅和營業稅均屬中間環節稅收，從以往交易情況來看，一般是都轉嫁到了買方身上。因此，業內人士預計，８月１日之後的二手房個稅可能會和其他中間環節稅收一樣，轉嫁給買方。
同時，專家表示，除了在今天選擇抓緊過戶外，接下來的８月、９月也將會形成一個二手房交易的一個高峰，原因是從１０月１日起，北京市將執行全新上調的二手房交易最低計稅標準，購房者的購房成本很可能隨之“水漲船高”。（記者張翼）
