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盡管宏觀調控“聲聲緊”，部分城市房價漲幅依舊“步步高”。官方新華網11日刊發的一篇“專電”文章指出，調控措施能否收到成效，要看地方政府落實中央宏觀調控政策的決心。明確地方政府在房地產市場調控中的責任顯得尤為重要。
權威部門最新公布的數據顯示，新建商品住房銷售價格漲幅較高的城市分別是：深圳14%、呼和浩特12.2%、大連11.7%、福州9.8%、北京9.5%、廣州9.3%。
文章說，從這份名單中，不難發現幾個“老面孔”，如深圳、大連、呼和浩特、北京，它們曾出現在一季度新建商品住房銷售價格漲幅較高的城市名單中。由此也可以發現，當前房價上漲過快的城市依然集中在北京、環渤海和珠三角地區。
盡管建設部認為隨著各項調控政策的實施，特別是相關政策出臺以後，房地產市場調控取得初步成效，但也坦承“部分城市房價上漲仍然較快”。
而原因是由于一些方面對房地產調控的思想認識還不一致，貫徹相關政策確定的各項措施還不到位，房地產市場發展中的一些突出問題還沒有得到根本解決。
“盡管當前房地產市場中存在的問題是結構性、局部性的，但任其發展，有可能演化成全局性問題。”建設部有關負責人說。
為此，建設部提出當前房地產市場調控的五大重點，即加大綜合調節力度，引導合理的住房消費；重點發展滿足當地普通居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品住房；加大整治查處力度，規范房地產市場秩序；有步驟地解決城鎮低收入家庭的住房困難；繼續合理控制城市房屋拆遷規模，控制被動性住房需求。
而這些調控措施能否收到成效，還要看地方政府落實中央宏觀調控政策的決心。
因此，明確地方政府在房地產市場調控中的責任顯得尤為重要。權威人士表示，如果各地區、特別是城市人民政府能切實負起責任，建立調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲目標責任制，堅決維護中央調控政策的統一性、權威性、有效性，那麼房地產市場的持續穩定健康發展就不會是一句口號了。（杜宇）
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