上周五（8月18日)晚，中國人民銀行宣布從8月19日起上調存貸款基準利率0.27個百分點。在市場各方對央行加息早有預測的情況下，此次加息被看作是新一輪加息周期到來的信號。多位銀行專家在接受記者採訪時表示，加息周期的到來將引發一連串的反應，與市民有關的變化則主要體現在購房成本的增加方面。專家建議，市民可以選擇多種理財工具來應對加息周期的到來。
市場預期加息周期到來
記者注意到，央行此次將存貸款利率同時進行了上調，而四個月前央行僅對貸款利率作出了上調的決定，這也使得貸款基準利率在不到半年的時間裏上調了兩次。
一家國有商業銀行深圳分行專業人士稱，此次上調存貸款基準利率，除了控制房地產投資之外，最主要的是利用利率杠桿適當抑制投資和信貸需求的擴張，通過上調基準利率，可以加大投資行為的融資成本，引導企業和金融機構恰當衡量信貸風險，防止貸款盲目擴張。
一個不容忽視的事實是，今年上半年我國銀行貸款量猛增，僅半年時間就完成了全年貸款目標總量的90％，過快的信貸投放加劇了經濟過熱的程度，為此央行希望通過加息為經濟降溫。雖然此次加息幅度並不大，但它卻透露出持續加息的信號，這就對控制經濟增長速度，穩定宏觀調控的效果起到積極的作用。
多位銀行業專家均認為，此次加息很可能是新一輪加息周期的開始，它不僅會對居民的購房成本產生影響，企業的融資成本也將會隨之增加。
居民購買商品房成本加大
記者昨在福田區新聞路幾家銀行採訪中了解到，市民對加息的關注焦點集中在購房成本增加上。在深發展景田支行，一位郭小姐正忙著讓銀行專家算一算她的貸款利息將增加多少。
根據郭小姐提供的情況，她兩年前在景田北買了一套120平方米的住房，向銀行貸款50萬、期限為20年，目前執行的還款利率為5.508％。按照央行加息的規定，五年以上貸款利率將由調整前的6.39％提高到6.84％，不過，各商業銀行可以執行0.85倍的下限優惠。
按照等額本息還款法，銀行理財專家對比了利率調整前後郭小姐的月供差異：利率調整前，按5.508％的年利率計算，郭小姐每月月供為3442.26元，利率調整後，按6.84％的0.85倍優惠，銀行將執行5.814％的年利率，她每月支付的月供為3530.43，與利率調整前每月會多支付88.17元，20年期滿，貸款者總共將會多支付21120元的利息。但銀行人士提醒郭小姐，銀行會根據合同的規定，確定對老客戶的利率調整期。像郭小姐這樣已經還款兩年的老客戶，將在明年的1月1日執行新的利率。也就是說，今年之內，郭小姐的月供仍然會保持不變。
專家建議選擇固定利率房貸
光大銀行深圳分行理財專家建議，市民應該做好防范利率風險的準備，可以選用固定利率房貸及其他理財工具，以應對加息周期的到來。固定利率房貸可以不受央行加息的影響，在規定的時間內，無論央行加息多少，銀行都會按照事先約定的利率來計算利息。
目前我市招商銀行、建設銀行、光大銀行等多家銀行都推出了固定利率房貸產品。
年底會出現提前還貸高峰
每次加息，都會毫無懸念地引發一波提前還貸潮。民生銀行深圳分行一位人士介紹，此次加息也不例外，尤其是今年已經連續兩次提高貸款基準利率。人們普遍會產生貸款利率持續上漲的預期，為減輕利息負擔，多數房貸老客戶會採用提前還貸的辦法。可以預計，在今年年底或明年年初，必然會出現提前還貸的高峰期。
也有一種觀點認為，是否提前還貸，還要根據客戶實際情況來定。興業銀行一位專業人士稱，如果理財意願不是很明顯的客戶，與其把錢存在銀行，倒不如索性把貸款給還了，畢竟貸款利率比同期存款利率要高得多。但如果家庭理財意識、抗風險能力較強，不妨用閒散資金購買偏股型基金，或者炒股、炒黃金、炒外匯、購買人民幣理財產品或外匯理財產品等，以獲得較高收益。
市民銀行存款收益微增
此次升息後，儲蓄利息到底增多少？農行深圳市分行金鑰匙理財中心一位專家給記者算了一筆賬。
以1萬元一年期定期存款為例，原利率為2.25％，其稅後利息則為180元；現在利率升至2.52％，1萬元的稅後利息升至201.6元，比原先多出21.6元。如果存款期限越長，利息增加越多。同樣是1萬元存款，如果存三年期定息存款，利息從原來的3.24％上升至3.69％，那麼稅後利息也會從777.6元上升至885.6元，多出108元。
該專家表示，利息增加，居民的儲蓄意願肯定會增強，但他建議，沒必要將錢都轉成長期存款，市民可根據自身對資金流動性的要求來選擇存期或投資渠道。(深圳特區報/徐強)
自8月19日起,人民幣存貸款基準利率將上調 史麗 攝 張大偉 制圖
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