銀行仍以最優惠利率爭取優質客戶 資料圖
昨天（8月23日）是央行上調金融機構人民幣存貸款基準利率後的第三個工作日，記者了解到，各家銀行已紛紛推出新的針對房貸利率的調整方案。銀行同時表示，由于加息幅度不大，因此執行幾天來對個人房貸業務尚未產生影響。
記者昨天從多家銀行了解到，辦理新房貸業務的客戶，符合基本信用良好、購買第一套住房等條件後均可享受央行新公布基準利率下浮15％的優惠房貸利率。有些銀行甚至表示，對于用于自住的第二套住房的客戶也可享受上述優惠。
根據央行此次上調貸款利率的規定，商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。由于此次利率調整還實行長期利率大于短期利率，因此，計算比較後可得出，以5年期貸款為中心：3年以下優惠貸款利率反而有所下降，5年期優惠房貸利率持平，5年期以上的優惠房貸利率僅調高0.06％。
記者咨詢了幾家銀行上海分行和深圳分行的相關部門，中行上海分行客服部門相關人士表示，對于購買第一套住房的客戶，通過審核條件會執行新的房貸利率標準，即給予客戶15%的折扣。
“對于第二套自住的客戶，只要提供相關證明也可執行15%的折扣優惠標準。”該人士特別強調。
建行、工行、中行、農行、光大等銀行的深圳分行也表示，已經公布了加息後的房貸新政策，個人信用好的優良客戶辦理房貸業務可享受央行新公布基準利率下浮15％的優惠貸款利率。
另外，針對目前已經購房的“房貸族”，各家銀行均表示，已享受基準利率9折優惠的客戶從明年1月1日起將可直接享受8.5折優惠。（記者 柴元君）
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