針對房地產信貸可能帶來的高風險，中國銀行業監督管理委員會出臺具體措施，督促銀行業金融機構加強和改進房地產信貸管理。

    銀監會有關負責人近期表示，嚴禁銀行業金融機構向項目資本金比例達不到35％（不含經濟適用房）等不符合貸款條件的房地產開發企業發放貸款，嚴禁以流動資金貸款名義發放開發貸款。對于囤積土地和房源、擾亂市場秩序的開發企業，要嚴格限制新增房地產貸款。防止開發企業利用拆分項目、滾動開發等手段套取房地產貸款。

    近幾年，針對房地產等固定資產投資規模過大、增長速度過快等問題，中央及時採取一係列調控措施，嚴把土地、信貸“閘門”，房地產市場調控取得初步成效。為進一步防范化解銀行業面臨的風險，銀監會近期將對房地產假按揭貸款，土地儲備貸款，高污染、高耗能和產能過剩行業貸款等進行專項檢查。9月底前，銀行業金融機構要將完善房地產信貸管理的情況上報銀監會。