日前，有消息稱經濟適用房、廉租房、限價商品房將被重新定位。記者 胡雪柏 攝
>>>>>>>鄭州機關團購經適房
房管中心稱是政府鼓勵
近年來，經濟適用住房“大戶型”、“貴族化”現象日益嚴重，普通老百姓特別是中低收入群體反響強烈。河南省發改委、省建設廳、省國土資源廳近日聯合出臺《關于加強經濟適用住房管理工作的通知》，從即日起為經濟適用住房面積劃定上限——每套套型建築面積原則上不超過９０平方米。
如今在不少地方，經濟適用住房越建越大，２００平方米左右的經濟適用住房也不鮮見，遠遠超出一般家庭的經濟承受能力，違背了其解決中低收入家庭住房問題的初衷。
《通知》明確，各省轄市、擴權縣經濟適用住房年度建設規模計劃和土地利用計劃，通過省發改委、省建設廳、省國土資源廳審核後，將向社會公布。每季度後１０日內，各地要將上季度經濟適用住房建設項目、計劃面積、施工面積、竣工面積、銷售面積、銷售價格、完成投資額等情況匯總後上報省建設廳。
至于各級房管部門，除每季度要發布房地產市場運行情況和分析外，還要及時、全面、準確地向社會發布經濟適用住房購銷情況和價格變動等信息，讓市民心中有本“明白賬”。
在一些地方有這樣的怪現象；政府批準的土地指標是建經濟適用房，指標下達後開發商享受著經濟適用房的政策，卻蓋著高檔住宅樓。鑒于此，河南省三部門特別強調，凡政府提供經濟適用住房建設用地的，其建設項目法人按照有關規定通過招投標方式確定。嚴禁以經濟適用住房名義取得土地後，改變土地用途，變相搞高檔房地產開發。
為規范經濟適用住房管理，進一步穩定住房價格，河南還把經濟適用住房建設納入政府考核。按照規定，省發改委未審批通過各市、縣的經濟適用住房建設規模之前，各市、縣一律不得辦理相關手續。經公布的經濟適用住房年度建設計劃執行情況，要作為城市人民政府實施住房保障制度檢查、考核的一項重要內容。
（記者王明浩）
經濟適用房不會取消 限價房預計8月內上市
8月10日，建設部有關人士向記者肯定地表示，經濟適用房不會取消，只是運營方式也許會作出變化。同時，限價商品房將作為住房保障體係的重要組成部分之一被加以推廣。
據了解，目前北京市的限價商品房用地的供應已是箭在弦上，預計8月內將正式推向市場。
經濟適用房“以租代售”前景撲朔迷離
日前，建設部一官員透露：“未來住宅保障體係中的實物補貼可能將分為三個等級：廉租房主要面向最低生活保障線以下的家庭；租賃型經濟適用房面向低收入家庭；限價商品房將面向拆遷戶或無房戶”，而經濟適用房“以租代售”，成為該新方案的一個最大亮點，也引起了市場和業內的廣泛關注。
租賃型經適房面向低收入人群
將會成發展方向
8月8日，建設部政策研究中心的相關負責人透露說，“經濟適用住房制度不可能取消！只不過，下一步經濟適用住房的建設、銷售等機制會有變化，比如會出現租售並舉或者以租為主等。”
經濟適用房:莫讓百姓望而卻步
誠然，在實際操作中，確實有一些廣受詬病的地方就是對購買對象審核不嚴格，開寶馬車者入住經濟適用房的現象。但如此就斷言取消該制度未免過于武斷，有點因噎廢食的意味，要在實際中警惕一些人，動不動為強勢張目，幫補強勢，漠視弱勢，混淆視聽。
誰該對經濟適用房"變臉"負責？
也許《經濟適用房管理辦法》確實存在可操作性差以及監管成本太高的問題，但若因此放棄監管，導致的後果甚至可能是政府部門與開發商合謀進行暗箱操作，經濟適用房這本好經焉能不被念歪？！
