記者昨天（8月27日）從深圳福田區有關會議獲悉，截至目前，世界500強企業在福田投資了55個項目，逾千家國內外知名企業集團、大公司在福田設有營運、銷售或研發總部，並有一批國際知名企業建立了生產基地、採購中心和商務機構。福田區委書記許德森、區長張禮銅表示，區委區政府將堅持“大環境”發展戰略，為入駐投資商營造一流大環境，未來5年將是深圳CBD前期基礎投資效應的釋放期，也是跨國公司和中外總部入駐投資的高峰期。
寫字樓成總部“聯合國”
據福田區經貿局人士稱，現在深圳CBD(中央商務區)內的寫字樓已成為總部“聯合國”，今年以來CBD眾多的寫字樓投入運營面積大大增加，功能為商務寫字樓宇、酒店公寓、會議展覽等，正是它們為發展總部經濟提供了充足的物業、人才、信息資源。深圳CBD成為全球500強企業和國內外知名企業爭奪的目標，包括金融、證券、保險、基金等現代服務業和高新技術企業的總部機構，不約而同地將其市場制高點定格在深圳CBD。
以位于深圳CBD的安聯大廈為例，該樓入夥近半年入駐率達到90%以上，一棟樓內進駐有包括世界500強在內的幾十家知名企業機構，一些大型跨國公司租下整層寫字樓面積設立地區總部和分支機構。在安聯大廈大堂的機構欄目中可以看到世界500強佳能公司、具有150年歷史的國際銀行集團——渣打銀行、全球最大的獨立第三方檢驗及認證機構——TUV南德意志集團等知名企業。由于重量級的中外總部入駐安聯大廈，使這棟商務寫字樓的“國際軍團”更趨壯大。此外，入駐安聯大廈的企業還包括世界著名的航運公司COSCO、全球商務運營商雷格斯、香港上市公司財華社集團、中國檢驗認證集團、中國深圳外輪代理有限公司、招商銀行等一批國內外知名企業。再以榮超國際商會中心引進的商業巨頭為例，就有總部位于瑞士蘇黎世的電力和自動化技術領域的全球領袖、世界500強之一的ABB集團、歐洲最大的兒童用品制造商、意大利第一品牌營運商——CHICCO公司、韓國上市公司、三星半導體最大的代理商韓國三達(SAMTEK)。深圳CBD每一棟寫字樓都可以搜索到國際跨國公司的身影。
金融聚集中心之一
而從產業特徵上看，深圳CBD目前已成為現代服務業、商貿業、文化產業的快速聚集區。從深南大道中軸線上巡視，可以看到這裏已成為全市最大的金融聚集中心之一，招商銀行、興業銀行、東亞銀行、中國銀行中心區分行等一批從事銀行、證券、基金、期貨的金融投資公司紛紛落戶深圳中心區。統計資料顯示，在福田注冊的銀行、保險、證券、基金、上市公司等企業達122家，佔全市比重已達四成，規模居全市六區之首。其中銀行(包括中資、中外合資、外資銀行)有25家，佔全市34%；證券公司15家，佔全市79%；深圳市205家證券營業部，福田有126家，佔全市61%。基金管理公司有12家，佔全市80%；保險公司19家，佔全市58%；期貨經紀公司11家，期貨營業部5家，共16家，佔全市89%；上市公司有30家，佔全市38%；深圳市的10家證券咨詢機構，全部在福田。
五星級酒店將有5家
酒店業是現代服務業的標志，高星級酒店群布局深圳CBD的熱浪不斷涌來，喜來登酒店入駐大中華，在中心區南區中軸線兩側的嘉裏建設香格裏拉酒店、天鴻集團祈年酒店以及海逸酒店等項目正在籌備建設中。中心區目前在建或即將動工的五星級酒店共5家，四星級酒店4家，加上三星級酒店，酒店項目超過10個。特美思廣場是集辦公、酒店與商務于一體的綜合性建築，項目佔地面積為7288平方米，總建築面積為89000平方米，地面共41層，總建築高度為169.5米，五星級酒店馬哥·孛羅好日子大酒店將坐落在這裏。此外，世界500強企業萬豪國際集團旗下的頂級超豪華酒店品牌麗思卡爾頓酒店亦落戶CBD，其選址與特美思廣場僅有幾百米之隔。作為CBD的又一家五星級酒店，麗思卡爾頓酒店總投資將達10億元人民幣，酒店主樓高25層，建築面積5萬平方米，擁有豪華客房達245間，于2005年年底動工，計劃2008年建成營業。 （滕禮）
