國家稅務總局有關負責人30日明確表示，房地產管理部門要把繳納契稅作為辦理產權過戶的前置條件，稅務機關充分利用房地產轉讓的契稅信息，加強其他稅種管理。
該負責人是在就《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》有關問題答記者問中作上述表示的。他還說，7月18日下發的通知是對國家稅務總局“房地產稅收管理一體化”要求的具體化。
國稅總局2005年先後下發了《關于進一步加強房地產稅收管理的通知》和《關于實施房地產稅收管理一體化若幹具體問題的通知》，要求主管稅務機關在房地產交易場所設置稅收徵收窗口，一並徵收房地產交易的營業稅、土地增值稅、個人所得稅等稅種；對于暫不具備條件設置稅收徵收窗口的，主管稅務機關應委托契稅徵收部門一並徵收個人所得稅等稅收，以便利納稅人履行納稅義務。
該負責人表示，通知實際上重申了上述要求，個人轉讓住房所得應繳納的個人所得稅，應與轉讓環節應繳納的營業稅、契稅、土地增值稅等稅收一並徵收。(中國證券報/周明)
做個公證就可少交稅？避稅手段存風險
6月1日起全額徵收營業稅，8月1日開始強徵個稅，近兩個月一係列針對二手房交易的稅收政策陸續實施。
然而，正因為稅費影響，目前珠海和南海等地的一些二手房交易打起了“5年”期限的主意，試圖利用公證部門的公證書，以辦房屋委托公證、“以租代售”或“以贈代售”等形式來逃避應繳的稅款。
河北：近七成市民認為二手房徵個稅會抬高房價
近日，國家統計局河北調查總隊就二手房徵個稅政策對房產市場的影響，對廊坊、唐山等地的市民進行了抽樣調查。調查結果顯示，有近七成的市民認為，這一政策會抬高二手房房價。
8月上海二手房交易量縮水近半
在個稅、限外、加息等多重因素影響下，二手房市場在8月份再次陷入整體低迷。昨日，記者從部分中介公司了解到，8月份二手房買賣成交量大幅下滑，更多的業績是依靠租賃業務來維持。有中介公司的統計數據顯示，到昨日為止，相比7月份，二手房成交量出現了30%到50%的下滑。
