昨天（9月7日），國土資源部部長孫文盛表示，國土部將全面貫徹5日剛剛公布的《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》，新政策將在一定程度上影響地價的構成和水平。但從試點城市的實際情況看，地價的變動幅度是可以承受的，加強土地調控不會抬高地價。
孫文盛表示，從當前地價構成看，取得成本（徵地補償安置和拆遷費用）、開發成本（幾通一平費用）和政府收益（相關稅費和土地純收益），大體各佔三分之一，其中被徵地農民的補償安置費明顯偏低。從一些試點城市的測算看，政策調整後，被徵地農民的徵地補償安置費用提高，地方政府獲取的土地出讓純收益在地價中的比重有所下降。房地產用地出讓價格將基本持平，工業用地的出讓價格將恢復到基準地價的水平。
孫文盛表示，國土部今後將更加主動地參與宏觀調控，並將從注重事前審批向強化事後監管轉變。（記者肖賓）
