“2005年中國納稅500強企業排行榜”近日揭曉，萬科、增城碧桂園、SOHO中國三家房地產企業上榜，萬科董事長王石和SOHO中國董事長潘石屹雙雙列席在北京人民大會堂舉行的發布會，並作為代表發言，在一定意義上肩負著為地產行業洗刷“納稅侏儒”惡名、改善自身社會形象危機的重擔。
那麼，“納稅榜”究竟能為房地產業證明些什麼嗎？
好企業僅向政府納稅是不夠的
萬科董事長王石
萬科自創立之初，就給自己設定了兩個最低的標準，其中第一條就是守法經營、照章納稅。不管公司經營多艱難，我們都會用這樣的標準來要求自己。而20多年來，我們累計向國家貢獻了46億元的稅收。
納稅不僅僅是責任問題。1997年朱基總理視察深圳，萬科作為房地產企業代表向總理作專題匯報。這是我們第一次向這麼高級別的領導作匯報，如何在非常短的時間內讓總理對萬科有充分的了解呢？經過研究，我們認為，從納稅的角度來談，一定會引起總理的重視。我對整個匯報過程仍然記憶猶新，角度很實在也很新穎，受到了總理的讚賞，匯報效果非常好。這個事情讓我感觸很深，納稅是企業和政府、和社會溝通的一項很重要的共同語言，一個基本的切入點。只有對社會做過實實在在的貢獻，才能獲得信任，獲得更多的對話渠道。
企業的納稅能力，和經營規模密切相關。房地產行業的集中度比較低，這是包括中國在內、所有大陸型經濟體的一個共性。《財富》世界500強中，以前一直沒有純粹的開發商，直到今年才有帕爾迪和連納，排名也還都在450位之後。房地產行業不容易出現規模巨人，成為納稅巨人更難。因此，今年能進入納稅500強，對萬科來說，對于整個房地產行業來說，都具有裏程碑式的意義。
當然，就納稅本身而言，並不值得特別強調，因為這是起碼的商業道德。在這一層面上，所有規范經營的企業應該都做得不錯，但好企業的標準不應當僅限于此。行業和企業發展到一定的階段，就需要考慮可持續的問題，這時候僅僅做到讓股東盈利、向政府納稅是不夠的。只有在行業贏得社會各方面的信任和尊重的前提下，才有企業的長遠發展。從這個角度思考，房地產企業多承擔一些社會責任，不僅功在社會，而且利在自己。
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