資料圖片：京滬穗三地"90平米佔70%"比例未現具體操作方式
“大限”之日公布住房規劃
在“國六條”細則規定的“大限”———9月30日，北京、上海、廣州終于交出了各自的“十一五”住房建設規劃。
業內人士認為，規劃體現了各城市對未來住房建設、尤其是供應結構方面的調整力度。不過，也有人士指出，規劃並不等于各城市的地方調控細則，如“90平方米佔70％”的比例，各城市並未提出具體操作方式，一些城市的規劃也顯得“粗略”。
北京：年增2500萬平方米
北京于上月最後一天（9月30日）公布了《北京住房建設規劃（2006年-2010年）》（公示稿），提出了“十一五”期間各類住房的發展規模、結構等。
據規劃，到2010年，北京城鎮人口人均住房建築面積達到30平方米左右。“十一五”期間，北京將新增住房建築面積約1.23億平方米，年均約2500萬平方米。
“十一五”期間，北京用于實物配租的廉租房建設規模約47-60萬平方米、約1萬套；經濟適用房建設規模約1500萬平方米、約21萬套；此外，新建商品住房建設規模約9250萬平方米、約90萬套。
上海：今年竣工2900萬平米
《上海市住房建設規劃（2006-2010年）》也于同日公布。規劃預計，“十一五”期間，上海新開工住房約1億平方米。其中，今明兩年配套商品房新開工均為200萬平方米左右。新建住房竣工總量約1.2億平方米。其中，今年約2700萬平方米，明年約2600萬平方米；還有今明兩年配套商品房竣工量均為200萬平方米左右。
同時在住房結構上，規劃表示將重點擴大滿足市民自住需求的普通商品住房的建設規模，套型建築面積在90平方米以下的商品住房佔全市新審批新開工商品住房總面積的70%以上。
廣州：形成供應小高潮
同日公布的《廣州市住房建設規劃（2006-2010）》則顯示，“十一五”期間，廣州將建設各類住房56.24萬套，總建築面積5350萬平方米。其中，2007年為1300萬平方米、2008年為1200萬平方米，這兩年將形成廣州住房供應的小高潮。
另外，規劃表示將優先保證政府保障型住房和中小戶型、中低價位普通商品住房供應，規劃期內供應套型建築面積90平方米以下住房3747萬平方米，佔總量的70%。同時，年度供應比例也將達到70%。（記者
李和裕）
建設部公布意見明確“90平米”和“70%”概念
建設部9月13日正式公布了《關于落實新建住房結構比例要求的若幹意見》，對此前市場普遍存在疑慮的“90平方米”和“70％”兩個概念給出了明確界定。
各方期待北京細則給說法
"90平米70%"仍存爭議
9月6日，北京市規劃委員會在其官方網站上正式發布《北京市規劃委員會關于貫徹落實宏觀調控政策加強住房結構規劃管理》通知。此次印發的文件對業內普遍關注的90平方米佔70％比例的具體問題依然未有明確規定。
經濟觀察：９０平方米和７０％的樓市連鎖效應
行政調控要有效發揮作用，就必須控制中間環節的效力衰減。為此，相關規定要足夠準確、詳盡，沒有含糊之處。這樣則政策的執行才不會走樣。但如果中央政府的規定過于準確、具體，將不可能完全切合地方實際，有可能無法執行。
