𡃤𡃤近３萬人次、１．３４億元意向成交額、平均意向成交單價７１６５元／平方米、套均意向成交總價６３．８萬元、套均意向成交面積８９平方米……相比春季的二手房展，昨日（10月22日）結束的秋季二手房展在參觀人數和意向成交額上，基本持平。
秋季二手房展吸引了不少市民前來看房。信報記者 郝笑天／攝
𡃤𡃤昨日，為期三天的工體秋季二手房展落下帷幕。據組委會統計，三天有２．９５萬人次前來參觀，意向成交額為１．３４億元，平均意向成交單價７１６５元／平方米，套均意向成交總價６３．８萬元，套均意向成交面積８９平方米，意向成交２１０套。相比春季二手房展的３．１萬人次、１．３３億元意向成交額，秋季二手房展在參觀人數和意向成交額上基本與春季持平。
𡃤𡃤就房源來看，總價在４０萬－７０萬元的二手房為鏈家地產參展房源交易主流，佔比達到６２％；成交面積主要在６０－９０平方米的二居室為主，佔到６５％。２１世紀不動產意向成交的則全部為二居室。
𡃤𡃤鏈家地產相關負責人還透露，此次展會成交量中，二手商品房佔比為５２％，以５年以內為主的二手商品房重新得到消費者的認可。究其原因，該負責人認為，營業稅徵收時限的延長、強徵個稅等政策的實施，使得５年內涉稅二手房的交易成本大為增加，在市場仍處于觀望的時候，５年以外的無稅房受到了購房者的歡迎。但在營業稅實施４個月、個稅實施兩個多月後，購房者對于稅費已有較為清晰的認識，再加上５年內二手商品房房源放量的充足及品質等方面的優勢，它的再次熱銷也在情理之中。
𡃤𡃤就人群來看，鏈家地產統計資料顯示，購房群體趨于年輕化，其中２５歲以下以及２６－３０歲的購房者分別佔１７％、２５％，這部分購房者多為首次置業的年輕白領。另外，４１－５０歲的購房者佔２２％，購房目的多為以小換大及拆遷購房。而來自２１世紀不動產的數據顯示，價位、位置、環境仍為客戶最為關注的要素。
𡃤𡃤另外，鏈家地產在本次展會推出了３００套最新５年外二手經濟適用房房源，房源量比春季多出６成。展會期間，意向成交經濟適用房佔總意向成交量的１１％，其中欲購買經濟適用房的客戶登記量達到６００余人，均達到今年歷屆展會之最。鏈家地產市場研發中心認為，自政府擬回購經濟適用房政策公示以來，經濟適用房市場房源放量增長明顯，部分區域成交量也有一定程度的上漲，出售者的成交意願普遍增強了。（記者蔡雪婧）
