資料圖片：部分地區房價上漲的壓力依然較大
建設部房地產司副司長姜萬榮昨日（11月5日）在報告會上表示，雖然房地產宏觀調控的效果正在顯現，但成效還是初步的、不穩定的，部分地區房價上漲的壓力依然較大。
姜萬榮表示，由于正在審批的項目因套型結構調整而延期開工，因此影響了商品住房的後續供應。數據顯示，7、8月商品住宅新開工面積環比分別下降了22.6%、12.5%。另外，隨著物權法的制定和實施，今後徵地拆遷的成本會更高，周期會更長，可能會在一定程度上影響房地產業的發展，也可能會推動房地產市場價格的再度上漲。
不過，姜萬榮也指出，從總體上看，未來新建商品房結構性矛盾將會得到緩解。房地產業的發展重點將更多的傾向于中低價位、中小戶型，更多解決當地居民的住房需求。未來新增土地供應中，70%將用來開發90平米以下的住房，隨著這一政策的落實，適應中低收入家庭的單套住房價格應該會總體平穩。
姜萬榮最後表示，國家關于房地產市場宏觀調控的政策已十分明確，“90平米以下、70%”這一政策應該是一個長期政策。因此，下一步工作的重點，首先是堅定不移落實已經出臺的各項措施，著力抓好穩定房價、調整結構等工作；其次是綜合運用稅收、信貸等經濟杠桿，引導居民理性消費。與此同時，政府將逐步加大對低收入家庭住房保障的力度。（記者
林喆）
房價大幅波動 上升勢頭不減 帶來調控新變數
在宏觀調控政策高發期過後，我們注意到，以一線城市為代表，國內部分地區出現了房價大幅波動的跡象。
媒體評論：由誰來公布房價成本不是關鍵
正如他所言，“政務信息公開”與“商務信息公開”不同，前者是“除法律規定不能公開的，都必須公開”；後者是“除法律規定必須公開的，都可以不公開”。然而筆者卻並不認同一點——消費者要求公開的商品房成本，屬于開發商的“商務信息”。
清華教授列房產商四宗罪 稱其“自絕于人民”
美國哈佛大學設計學碩士，清華大學建築係副教授周榕指出，潘石屹博客中所說的“房地產四大罪狀”其實應該是他提出四點“房產商需反省的意見”:包括“價值觀上崇尚拜金主義”、“宣揚享樂主義的生活觀”、“將社會分化對立推到極致”以及“崇洋媚外、追求復古，對時代文化缺乏自信”。
