宏觀調控之後總體向好 房地產市場“五喜四憂”
今年年底前必須建立廉租房制度
2007年1季度，建設部等部委將對各地落實住房建設規劃尤其是廉租住房開工建設等情況進行檢查。對調控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結構比例分解到區域，未落實到具體地塊、項目的城市，將進行限期整改並追究有關領導責任。有關部門要求，尚未建立廉租住房制度的城市，必須在2006年年底前建立並實施。
全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議昨日（11月30日）公布的《關于各地區貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》稱，房地產調控盡管有所成效，但住房結構調整工作仍處于起步階段；部分地區住房保障制度建設依然滯後。截至2006年9月底，全國還有65％的地級以上城市、91.1％的縣級城市未公布住房建設規劃；部分地區住房保障制度建設滯後，截至2006年9月底，尚有5個省（區、市）沒有建立廉租住房制度目標責任制，19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度。此外，部分城市住房價格漲幅仍然偏高；落實土地、信貸政策的具體措施有待完善。
通報指出，下一步將推動住房結構調整，並要求沒有公布住房建設規劃的城市必須在2006年12月20日前全面完成規劃的編制、公布和備案工作。繼續加強對房地產開發建設、銷售的全程監管；防范和制止各種規避結構調整政策、變相囤積房源行為，嚴厲查處哄抬房價、擾亂市場秩序的房地產商。
當前全國房地產市場也出現了一些積極變化，截至2006年9月底，已有26個省（區、市）將廉租住房制度納入目標責任制管理，268個地級以上城市建立並實施了廉租住房制度。此外，房地產市場秩序有所好轉，城鎮房屋拆遷規模得到合理控制。（記者 費楊生）
建設部通報2006年全國房地產市場調控情況
近日，經國務院同意，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議向各省、自治區、直轄市人民政府以及國務院各部委、各直屬機構印發了《關于各地區貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》(以下簡稱《通報》)。
三部門通報房地產交易秩序專項整治工作情況
為貫徹《通知》要求，三部門專門制定了《房地產交易秩序專項整治工作方案》（建住房〔2006〕216號，以下簡稱《方案》），確立房地產交易秩序專項整治的工作目標、任務，明確了三部門開展整治工作的工作機制和方式。三部門並于9月6日召開全國整頓規范房地產交易秩序電視電話會議，對房地產交易秩序整治活動做出動員部署，對各地工作提出了明確要求。目前，全國房地產交易秩序專項整治工作正在有條不紊地開展。
建設部通報：房地產交易秩序專項整治典型案例
房地產交易秩序專項整治工作開展以來，一些城市如北京、重慶、成都、福州、南昌、寧波、青島等，及時查處了一批嚴重擾亂房地產交易秩序、侵害消費者合法權益的違法違規案件，對規范當地房地產交易秩序起到了良好的警示和促進作用。現從各地查處案件中選取幾個較為典型的案例。
年底前未建立廉租房制度的城市必須建立並實施
建設部部長汪光燾１１月３０日表示，尚未公布住房建設規劃的城市，務必在１２月２０日前全面完成編制、公布和備案工作；尚未建立廉租住房制度的城市，必須在２００６年年底前建立並實施。
