國家統計局昨天（12月3日）發布了一組關于房地產方面的數據。數據顯示，2005年我國房地產開發企業資產負債率為72.7%，比上年下降了1.4個百分點。而營業利潤增長近30%。專家表示，目前的高房價能否持續值得懷疑。
統計顯示，2005年全國完成房地產開發投資1.59萬億元，其中，住宅投資佔68.3%。整個房地產開發企業的資產負債率為72.7%，比上年下降1.4個百分點。
中瑞華會計師事務所張連起說：“國家宏觀調控以後，要求房地產企業更加夯實自有資金的基礎。也就是說你要用自有資金來鋪墊，甚至到了一定程度，就是房子要封頂之後才可以銷售等等。這個負債率的降低應該說跟宏觀調控有互動關係。”
張連起表示，從公布的資產負債率來看，目前這一比例仍處于正常狀態。不過統計數據也顯示，2005年全國房地產開發企業實現營業利潤1109億元，同比增長29.3%。這表明房地產開發企業並未過多的從銀行取得貸款，或通過改善經營管理取得利潤，利潤增長主要還是來自于高房價和高銷售量。
中瑞華會計師事務所張連起說：“主營業務是大幅增長的，也就是說價格，房地產價格，銷售價格和銷售量，這是驅動利潤增長的兩個輪子。過熱的房地產增長，它的利潤是什麼帶來的，那麼這種拉動是不是可持續發展，我們都應該值得疑問的。”
地產業去年營業利潤1109億元 房企負債率逾七成
國家統計局2日發布的數據顯示，2005年，我國房地產開發企業資產負債率為72.7%，比上年下降1.4個百分點。
記者從國家統計局主辦的建築與房地產企業500強信息發布會上了解到，2005年，全國有5.6萬多個房地產開發企業，共實現營業利潤1109億元，同比增長29.3%。
建設部通報2006年全國房地產市場調控情況
近日，經國務院同意，全國房地產市場宏觀調控部際聯席會議向各省、自治區、直轄市人民政府以及國務院各部委、各直屬機構印發了《關于各地區貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》。
建設部通報：房地產交易秩序專項整治典型案例
房地產交易秩序專項整治工作開展以來，一些城市如北京、重慶、成都、福州、南昌、寧波、青島等，及時查處了一批嚴重擾亂房地產交易秩序、侵害消費者合法權益的違法違規案件，對規范當地房地產交易秩序起到了良好的警示和促進作用。
建設部下“最後通牒” 樓市調控將再度發力
《通報》介紹，9月下旬，按照國務院要求，建設部等十部門對北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個省（區、市）進行了關于房地產調控效果的集中檢查。《通報》同時指出，目前房地產調控在若幹領域仍存在不足，主要表現在住房結構、房價漲幅和住房保障等三方面，仍需調控。
