新華網北京１２月２０日電（記者劉錚）１１月份，全國７０個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲５．８％。其中，北京上漲１０．３％，漲幅從上月的全國第一退居第二。
記者２０日從國家發展和改革委員會價格司了解到，１１月份，全國新建商品住房價格同比漲幅比上月回落０．８個百分點，比去年同期回落２．５個百分點。
分地區看，１１月份，新建商品住房漲幅較大的城市依次為：福州１０．４％，北京１０．３％，深圳９．８％，廈門９．６％，秦皇島９．３％，成都８．９％和貴陽８．４％；上海下降０．１％。
從６月份開始，北京新建商品住房價格開始出現兩位數增長，漲幅位居７０個大中城市前列，１０月份漲幅第一。６月份同比上漲１１．２％，７月份上漲１１．１％，８月份上漲１１．４％，９月份上漲１０．３％，１０月份上漲１０．７％。
而上海新建商品住房銷售價格從去年１２月開始，一直下降。去年１２月份，同比下降２．１％，今年２月份下降４．１％，４月份下降６．２％，６月份下降５．４％，８月份下降２．２％，１０月份下降０．６％。
分類別看，１１月份７０個大中城市新建商品住房中，經濟適用房銷售價格同比上漲１．６％，漲幅比上月提高０．１個百分點；普通住房銷售價格上漲６．４％，漲幅與上月持平；高檔住房銷售價格上漲５．５％，漲幅比上月回落２．２個百分點。
統計顯示，１１月份，包括新建商品住房、二手住房、非住房商品房價格在內的７０個大中城市房屋銷售價格同比上漲５．２％，漲幅比上月回落０．２個百分點，比去年同期回落１.６個百分點。
１１月份，７０個大中城市二手住房銷售價格同比上漲５．２％，漲幅與上月持平；非住房商品房銷售價格上漲４％，漲幅比上月提高０．５個百分點。
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２００６年，誰在為高房價埋單？
新華網北京１２月２０日專電（記者羅博、董素玉）２００６年已經步入尾聲，在經歷了宏觀調控的疾風驟雨之後，房地產市場仍然留下一些迷局待解：一方面是城鎮居民購房意願不斷創下歷史新低，另一方面卻是房價的不斷攀升；一方面是大多數居民無力購房，另一方面樓盤的火暴熱銷又在傳遞著供不應求的信息。
那麼，究竟是誰在支撐房價上漲，又是誰在為高房價埋單呢？
2006年樓市：四大熱點城市房價漲的多跌的少
為了穩定房價，政府今年從金融、信貸、土地、稅收等方面出臺了多項政策。隨著一係列“退燒藥方”的應用，調控效果開始初步顯現，房價漲幅基本得到控制。但少數城市的房價並未在這一輪調控中穩定下來。北京就是最典型的例子，北京房價依舊持續上升，6、7、8、9四個月，房價同比分別上升了11.2%、11.1%、11.4%和10.3%。10月份，北京房屋銷售價格以10.7%的漲幅領先全國。業內人士指出，與以往的政策相比，今年的政策目標更明確，手段也更為靈活。目前，北京等城市的房價依然保持大幅上漲，這裏有時間滯後的影響。房地產市場很復雜，存在很多博弈，不是說政策一出臺，效果馬上就會顯現。
11月京房價同比漲10.3% 僅次于福州居全國第二
