住房、房地產、房價、安居……有關房子的話題已經連續多年成為兩會的熱點話題。有關調查顯示，今年兩會，物權法草案、企業所得稅法草案、節能減排等，都將成為熱點新話題。而不變的是，住房問題依然還會繼續“蟬聯”熱點話題。

    2006年，國家對房地產業宏觀調控的力度不可謂不大。5月17日“國六條”的出臺，開始從住房結構、住房保障、土地政策等環節梳理樓市的深層矛盾。從單個部門唱獨角戲到多部門攜手合作，從銀行加息手段到稅收徵收，從限制外資炒樓到嚴查房地產行業的腐敗，政府在房地產市場上的調控手法也日益純熟。

    然而，不少地方房市依然高燒不退，許多城市房價上漲依然較快。在這樣的形勢下，房價注定會繼續成為今年兩會上熱議的話題。

    全國政協委員、享受國務院特殊津貼專家、中國建築工程總公司學術委員會主席陳祥福在提案中建議，我國城鎮可以考慮實行“一戶一房制”，即倡導“一對夫妻擁有一套房子”，並呼吁國家出臺相關法律法規確保該制度實施。

    陳祥福委員的構想是，國家可以對目前的房子，按照戶口或居民身份證進行清查；對“一戶一房制”之外的房子，國家對之進行回購。

    部分不願意房子被回購的房主，需要根據相關法律法規對持有此類房子付出高昂的代價；回購來的房子中，國家拿大多數用作出租房，提供給有住房需求但又未購房者；而且，老百姓可以根據各自不同的住房需求，支付相應的租金自由選租。

    而面對現有的“經濟適用房”政策，陳祥福委員的態度並不樂觀。他認為，“經濟適用房”政策從目前國內推行的現狀看，固然是解決了一部分住不上房子的老百姓的問題，但從整體上說，並未很好地達到國家預期的效果，也並未在最大程度上解決普通市民的住房問題，倒是增加了一些“腐敗因素”。

＝＝＝全國政協將提四點建議 關注經濟適用房與廉租房＝＝＝

    “通過政府參與投資建設經濟適用房和廉租房，讓每一戶中低收入家庭都能夠在不久的將來實現‘居者有其屋’的夢想。”這份由民革中央提交的《關于政府參與投資建設經濟適用房和廉租房的建議》的提案，被本次全國政協會議提案組定為第1號提案。

    提案從經濟適用房的公平目標與市場效率、普通商品房的限地價與限房價兩對矛盾出發詳細闡述了實施政府建房的必要性，並具體提出了四點建議。

    ·一是要界定政府建房的目標群體，明確受惠對象。

    ·二是區別對待普通商品房和經濟適用房。

    ·三是利用市場機制建造公共住房。

    ·四是中央和地方政府需要成立專門的、以發展公共住宅為職能的機構。　>>>點擊進入